Appartement Chaville

Appartement - 2 pièces - 46,97 m² - Chaville

RIVE DROITE / POINTE DE CHAVILE : Dans une résidence des années 1974, nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces rénové totalement en 2017. Projet de ravalement et de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023 (payé par les propriétaires).
L'entrée de cet bien dessert un espace de vie de plus de 27 m2 avec une cuisine ouverte équipée, cet espace possède une climatisation réversible installée en 2022 et un balcon.
Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose une chambre avec un accès à un deuxième balcon, une salle d'eau et un dressing. Les toilettes sont indépendants et une cave complètent le bien. Une place de parking extérieur dans la résidence peut être proposé à la vente en supplément.
Cette agréable copropriété dispose d'un local vélo, d'un local poubelle, d'espaces verts et d’une gardienne.
Idéalement situé proche de la forêt et des commerces de place du marché/Mairie (8 mn), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Chaville Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse), Chaville Vélizy (RER C) et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres).
Établissements scolaires et commerces à proximité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 40 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2657,00 € comprenant chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Projet de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023. Taxe foncière : 1099,00 €.
Prix du bien 290000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 ,00€ et 900,00€ (consommation énergie primaire 204 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 29 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr