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Immobilier à Versailles, quels sont les prix pratiqués ?

Vous avez envie de vous installer à Versailles et y découvrir les joyaux architecturaux qui la compose ? C’est une très bonne idée et pour vous y aider voici un petit tour d’horizon des prix de l’immobilier présents.

La baisse des prix de l’immobilier dans les Yvelines sur l’année 2015 a eu pour conséquences de voir la demande s’envoler. Une bonne nouvelle donc même si les acheteurs ne se sont pas non plus rués sur l’immobilier. Sur la commune de Versailles, la plupart des biens estimés rares n’ont pas subi de négociations, en revanche pour les autres… Il y a eu matière à parlementer.

Les prix de l’immobilier à Versailles restent relativement stables depuis quelques temps :

  • Quartiers Chantiers et Pershing : 4300 € à 4800 € le m²
  • Quartier Glatigny : 5000 € à 5600 € m²
  • Quartier Montreuil : 5500 € à 5800 € m²
  • Quartier Saint-Louis et Notre-Dame : 6000 € à 6500 € m²

Montreuil, l’étoile montante

Un peu à l’écart du centre-ville de Versailles, le quartier de Montreuil a eu beaucoup de mal à attirer l’attention des acquéreurs. Mais la balance s’inverse et la cote de ce quartier tranquille ne cesse d’exploser. Disposant de sa propre gare SNCF, de la magnifique église Saint-Symphorien et de nombreux commerces de proximité, Montreuil a pleins d’atouts. Si vous avez des envies de petit village vous devrez compter entre 5000 € et 5800 € le m² pour une maison.

Notre-Dame, le cachet de l’ancien

Si vous aimez la vieille pierre vous aimerez le quartier de Notre-Dame. Riche d’histoire, le plus vieux quartier de Versailles se trouve être également le plus prisé des acquéreurs. Pourtant les offres ne se bousculent pas, ce qui empêche toute négociation. Pour habiter non loin du château de Versailles et de ses prestigieuses avenues il faudra mettre la main au portefeuille : 6000 € à 6500 € du m².

Montbauron, l’animation avant tout

Les plus jeunes acquéreurs tombent sous le charme de ce quartier au style Germanopratin. Des bars, restaurants, une architecture ancienne, tout y est pour qu’on s’y sente bien. Ce quartier desservi par le gare Versailles-Rive-Gauche ne propose pourtant que peu de bien. Vous voulez tentez votre chance ? Comptez entre 5700 € et 6200 € m².