Boulogne Billancourt – Marcel Sembat – Studio – 28m²

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Référence du bien : V-CHAR

Acheter 249 000€ FAI (3,00%) - Appartement
28 m² 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Situé dans un immeuble avec ascenseur, studio en parfait état d’une superficie d’environ 28 m2 avec balcon. Ce studio lumineux exposé SUD-OUEST avec parquet se compose d’une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie d’une superficie d’environ 25 m2. Cette pièce est très lumineuse grâce à sa baie vitrée de plein pied donnant sur le balcon et au calme avec ses fenêtres double-vitrage et ses volets roulants électriques. La cuisine ouverte et équipée (plaques à induction, frigidaire et micro-ondes) est fonctionnelle grâce à son plan de travail, ses nombreux placards et chaleureuse avec son bar. Salle d’eau également à l’état impeccable. Immeuble équipé de la Fibre. Cette copropriété offre une sécurité avec code et gardien. Ce studio refait à neuf il y a 2 ans avec ascenseur d’une superficie d’environ 28 m2 avec balcon dans un quartier résidentiel et dynamique se situe proche des transports (Métro Marcel Sembat ligne 9 à 350m, bus), Autolib, Velib, marché, commerces, restaurants, loisirs, espaces verts …

Cet appartement boulonnais est idéal pour les primo-accédants, investisseurs locatifs (taux de rentabilité de plus de 4%) ou comme pied-à-terre. Ce bien se situe dans une copropriété de 116 lots. Quote-part des charges annuelles (chauffage et eau chaude collectifs) : 1 600 € / an. Taxe foncière : 470 €. 242 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur. Possibilité d’acquérir en SUS un grand parking (pouvant accueillir 2 voitures) accessible par ascenseur au prix de 21 500 € FAI.

Transports : Métro ligne 9. Bus 123, 126, 175, 289, SUBB, N12, N61, N145
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : E
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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