Référence du bien : V-DER
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PARIS 15 – CAMBRONNE – GARIBALDI : situé dans un immeuble de standing, studio en étage élevé d’une superficie d’environ 22,40 m2. Ce studio lumineux avec parquet sur cour intérieure fleurie propose une entrée desservant un grand dressing 1,50 m2. La chambre d’une superficie d’environ 12,30 m2 avec parquet munie de double-vitrage avec canapé-lit orientée EST et donnant sur la cour intérieure fleurie est très calme. La cuisine séparée équipée (lave-linge, frigidaire, plaques) est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux placards. Une salle d’eau avec WC complète ce charmant studio d’environ 22,50 m2. En complément de ce studio 1 cave très saine en terre battue d’environ 3 m2 ; idéal pour conserver du vin ou comme débarras. Cette copropriété bien entretenue offre une sécurité avec code, et gardien.
Ce studio lumineux au dernier étage avec vue dégagée, situé à la limite du 7ème arrondissement, est proche des transports (Métro Cambronne à 150m, Ségur à 400m), Autolib, Velib, marché, commerces, restaurants, espaces verts, loisirs, parkings, grandes écoles. Ce studio parisien est idéal pour les primo-accédants, investissements locatifs (Taux de rentabilité à près de 4 %) ou comme pied à terre parisien. Ce bien se situe dans une copropriété de 23 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété (comprenant le chauffage collectif) : 1 165 € / an. Taxes foncières : 308 €. Mandat de vente dont 2 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
