Paris 15ème – Emeriau/Zola – 4 pièces – 71m²

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Référence du bien : V-ELC

Acheter 824 000€ FAI (3,00%) - Appartement
71 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Situé dans un immeuble avec ascenseur, appartement lumineux d’une superficie d’environ 71 m2 comprenant 4 pièces. Cet appartement à la vue dégagée se compose d’une entrée desservant un séjour d’une superficie d’environ 20,50 m2. Ce salon / salle à manger avec parquet au sol est très lumineux étant exposé plein SUD et grâce à ses fenêtres tout du long de cette pièce qui donne sur de la verdure. Un cagibi permet un gain de place et de rangement. La cuisine séparée d’une superficie d’environ 8 m2 semi-équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, congélateurs, four, lave-linge) est très fonctionnelle avec ses nombreux placards et son plan de travail en marbre. Possibilité de la transformer en cuisine américaine et ainsi de créer une pièce de vie d’une superficie d’environ 28 m2 offrant ainsi de beaux volumes. Un couloir avec de grands et profonds espaces de rangements, vous amène au coin nuit toujours au calme et avec parquet au sol. Il se compose de 2 chambres (superficie d’environ 9 m2 avec dressing et 12 m2) et d’un bureau d’une superficie d’environ 8,50 m2. Ce bureau peut aisément être transformé en 3ème chambre. Salle de bains avec double vasques, WC et VMC. 2ème WC invités. Une cave collective vient compléter ce 4 pièces d’une superficie d’environ 71 m2.

Cette copropriété de 160 lots offre une sécurité avec code, vidéophone et couple de gardiens. Immeuble équipé de la fibre. Ce bien lumineux avec ascenseur est idéal pour une jeune famille. Cet appartement parisien situé dans un quartier résidentiel et dynamique est situé proche des transports (Métro ligne 10 et RER C Javel – André Citroën à 1’ à pied, bus), Autolib, Velib, parking, crèche et écoles tous âges, marché, commerces, piscine, espaces verts … Quote-part annuelle des charges (chauffage et eau chaude collectifs) : 600 €. Taxe foncière : 800 €. 800 000 € honoraires exclus. Honoraires des 3 % à la charge de l’acquéreur.

Transports : Métro 10. RER C. Bus 42, 62, 70, 88, N12, N61.
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : F – Émission GES : F
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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