Paris 8ème – Triangle d’Or – 5 pièces – 168m²

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Référence du bien : L-GRE

Louer 5 300€ C.C Honoraires 15 €/m² - Appartement
168 m² 3 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Situé dans une rue calme, dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, bel appartement familial lumineux d’environ 168 m2 au sol comprenant 5 pièces et un balcon. Cet appartement de prestige en plein cœur du triangle d’or de Paris, traversant EST/OUEST, avec parquet en point de Hongie et moulures, se compose d’une entrée avec vitraux desservant un salon d’une superficie d’environ 33 m2. Attenant une salle à manger d’environ 17 m2 proposant ainsi une pièce de vie d’une superficie d’environ 50 m2. Ces pièces de reception exposées OUEST sont très lumineuses grâce à ses doubles-fenêtres de plain-pied sur un balcon filant. La cuisine équipée (frigidaire, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, lave-linge) est indépendante. Elle est très fonctionnelle avec ses nombreux placards, plan de travail et coin repas. Le coin nuit offre tout autant de cachet via ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Il se distribue en circulation en façade. La première est une suite parentale avec placards. Elle se compose d’une chambre, d’un dressing (utilisable en 3ème chambre ou en bureau) et d’une salle d’eau en marbre avec vasque. La deuxième chambre a son dressing aménagé adjacent. Salle de bains en parfait état également en marbre. Chauffage collectif. Cette copropriété de standing offre une sécurité avec code et gardienne.

Cet appartement avec ascenseur de 5 pièces d’une superficie d’environ 168 m2 au sol dans un quartier résidentiel et dynamique est proche des transports (Métro RER Charles de Gaulle Etoile, Franklin Roosevelt, Alma Marceau, bus), Autolib, Velib, parkings, marché, commerces, restaurants, crèche et écoles tous âges, espaces verts … Conformément à la loi ALUR, les honoraires d’agence sont de 15€/m2 avec la réalisation de l’état des lieux.

Charges comprises : 600€ – Dépôt de garantie : 4.700 €
DPE : Conso énergétique : F – Émission GES : F
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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