Versailles – Saint Louis – 3 pièces – 45m²

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Référence du bien : V-MOR

Acheter 216 300€ FAI (3,00%) - Appartement
45 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Au sein d’un superbe immeuble du 18ème dans une rue calme, bénéficiant d’une situation exceptionnelle : entre la cathédrale Saint-Louis, le potager du Roi et la pièce d’eau des suisses, bel appartement de 3 Pièces en rez-de-chaussée refait à neuf il y a 5 ans, donnant sur cour et exposé SUD-OUEST. Cet appartement d’environ 45 m2 propose un charmant séjour exposé SUD-OUEST d’environ 25 m2 avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Le coin nuit offre quant à lui deux chambres bénéficiant d’un parquet en point de Hongrie, et une salle d’eau. Un WC indépendant avec point d’eau vient compléter ce bien, lequel se trouve à deux pas des commerces, à 5 minutes de la gare de Versailles Rive gauche (RER C), à 10 minutes de la gare de Versailles Chantiers (RER C, Montparnasse, La défense …), à deux pas de la pièce d’eau des Suisses et des jardins de l’orangerie du château de Versailles, du parc Balbi et de la cathédrale.

Idéal investisseur, ce bien propose une rentabilité brut d’environ 6%! Cet appartement se trouve au sein d’une copropriété de 6 lots, dont le ravalement a été voté (et sera donc à la charge du vendeur), dont la cour a bénéficié de travaux et dont l’étanchéité de la toiture a été revue il y moins d’un an. Charges annuelles : 640 euros. Le prix affiché de 216 300 € comprend les honoraires d’agences (3% TTC à la charge de l’acquéreur).

Transports : Gare Versailles Rive Gauche – Bus Phébus et RATP
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac, Restaurants
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : B
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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