Viroflay – Centre Ville – 2 pièces – 50m²

Référence du bien : V-IMM_ECH

Acheter 329 600€ FAI (3,00%) - Appartement
50 m² 1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Dans un immeuble réhabilité en 2011, grand appartement de deux pièces avec une magnifique terrasse exposée plein SUD. Situé au deuxième étage, appartement en bon état proposant une entrée donnant sur un agréable espace de vie d’une superficie d’environ 18 m2 avec une grande baie vitrée en double vitrage donnant accès de plain-pied sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Cette terrasse d’environ 10 m2, propose un revêtement en carrelage au sol, un éclairage extérieur avec une prise électrique extérieure. Cet extérieur offre une vue dégagée exposée plein SUD sans vis-à-vis sur un quartier pavillonnaire. Attenant à l’espace de vie, une agréable cuisine américaine d’une superficie d’environ 6 m2, très fonctionnelle proposant un grand plan de travail, de nombreux rangements et une table haute faisant la jonction entre l’espace cuisine/salle à manger. Le coin nuit propose une chambre d’une superficie d’environ 14 m2 donnant sur un parc verdoyant pour les familles. La chambre donne un accès direct à la terrasse et possède de généreuse ouvertures extérieures. Attenant, une salle d’eau, un toilettes et une petite buanderie indépendante.

En complément de ce deux pièces avec terrasse, une cave saine en sous-sol de l’immeuble. Possibilité en sus d’acquérir une place de parking extérieur. Cet appartement de 2 pièces est situé dans une copropriété très bien entretenue, proche des commerces de proximités (boulangerie, coiffeur, banque, crèche, pressing, restaurants, etc…), au pied du bus RATP 171 et à 10′ à pieds des gares de Viroflay rive-gauche et Viroflay rive-droite ainsi que tu tramway T6. Ce deux pièces est idéal pour les primo-accédants et investissements locatifs. Ce bien se situe dans une copropriété de 14 lots principaux. Quote-part des charges annuelles : 428 €. 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3,00 % à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : E
Localisation du bien

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