Viroflay – Haras -5/6 pièces – 113m²

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Référence du bien : V-MEN

Acheter 740 000€ FAI (3,00%) - Maison
113 m² 4 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Dans un quartier pavillonnaire très recherché sur Viroflay, maison de 5/6 pièces distribuant un sous-sol total avec garage, un rez-de-jardin avec les pièces de vie et sur deux niveaux le coin nuit. Un agréable jardin exposé plein SUD compose l’extérieure de la maison.

Cette maison familiale de 1991 d’une superficie d’environ 113 m2 en bon état intérieur comme extérieur, propose un REZ-DE-JARDIN donnant sur une entrée avec des placards et un toilettes invités. Attenant à cette entrée, une grande pièce de vie d’environ 25 m2 comprenant salle à manger et séjour. L’exposition du séjour est plein SUD de plain-pied sur la terrasse surplombant le jardin. Une grande cuisine ouverte très fonctionnelle donnant sur la salle à manger, d’une superficie d’environ 13 m2 entièrement équipée avec une table haute, un agréable plan de travail et de nombreux placards.

AUX ÉTAGES SUPÉRIEURS de cette maison, un premier coin nuit offrant deux grandes chambres avec placards dont une d’environ 17 m2 proposant un double dressing et donnant sur le jardin. Une salle d’eau à l’italienne ainsi qu’un toilette complète ce niveau.

AU DERNIER ÉTAGE un vaste espace offrant une suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec toilettes pour une superficie totale d’environ 30 M2. Possibilité de diviser cette surface pour obtenir 2 chambres d’enfants avec la salle d’eau/toilettes. LE SOUS-SOL semi-enterré est total distribuant un bureau/salle de jeux avec une fenêtre donnant sur le jardin. En enfilade de cette pièce, une cave/cellier, une buanderie et un grand garage d’une surface de 23 m2 avec porte de garage automatique. Cette maison de 5/6 pièces est non-mitoyenne, située sur une parcelle de 125m2 avec un jardin arboré offrant un arrosage automatique et une agréable terrasse d’été exposée plein SUD.

Cette maison familiale d’environ 113 m2, 5/6 pièces dans le quartier du Haras est parfaitement située dans un environnement calme et proche du centre-ville de Viroflay (marché, commerces…). Les groupes scolaires les Colombiers, les Arcades et Jean-Racines sont à 10’ à pied de cette maison familiale. Le quartier du Haras est entre les gares de Chaville-Vélizy (Versailles-Paris Austerlitz) et la gare de Viroflay RG (Versailles-Paris Austerlitz/Versailles-Paris Montparnasse). Taxes foncières : 1550 €. 720 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3,00 % à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : E
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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