Viroflay – Haras – 6 pièces – 152m²

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Référence du bien : V-DAC

Acheter 1 080 000€ FAI (3,00%) - Maison
152 m² 4 Chambre(s) 3 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Dans un quartier pavillonnaire et calme, maison exceptionnelle et en parfait état d’une superficie habitable d’environ 152 m2, comprenant 6 pièces dont 3 chambres minimum, un sous-sol total offrant un garage, une buanderie et un bureau. Dans une rue calme à sens unique dans un quartier calme de Viroflay, magnifique maison familiale datant de 1930, refaite complétement à neuf distribuant un rez-de-chaussée, un premier niveau et d’un second étage dédié au coin nuit.

Les pièces de vie se situent au 1er étage/rez-de-jardin, offrant une entrée directement sur un triple séjour/salle à manger d’une superficie d’environ 41 m2 très lumineux avec une exposition SUD-EST/SUD/SUD-OUEST donnant sur la cour intérieure pavée de la maison. Cette agréable pièce propose de belles prestations: une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes, une jolie cheminée, un parquet au sol, double vitrage avec volets persienne en bois intérieur et volets roulants électrique extérieur. Attenant à ce vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine d’environ 20 m2 entièrement équipée avec des matériaux et électroménager de qualité. Cette belle cuisine offre un grand plan de travail très fonctionnel en pierre avec une cuisinière au gaz haut de gamme et des rangements sur mesure. Dans la cuisine possibilité de prendre des repas autour d’une seconde cheminée en pierre. Cette agréable cuisine exposée NORD-OUEST donnant sur jardin verdoyant, très bien entretenue, sans vis-à-vis. Le second étage est dédié au coin nuit, offrant ainsi 3 belles chambres. La première d’une superficie d’environ 14 m2 exposée SUD-EST avec deux ouvertures extérieures, une seconde d’environ 14 m2 comprenant des toilettes et une salle d’eau. La troisième étant la suite parentale d’environ 18 m2 avec double exposition et offrant dressing, salle d’eau et de nombreux rangement sur mesure. Sur le palier du coin nuit, une salle de bains et un toilette individuel complètent cet étage. Le sous-sol est total, sain et totalement aménagé.

Il propose un vaste garage d’une superficie d’environ 46 m2 avec une entrée pour les véhicules avec porte de garage automatique et une seconde porte vitrée. Le sous-sol possède une cave, une buanderie, une cave à vins ainsi qu’un bureau d’une superficie d’environ 15 m2 avec placards et un accès direct au jardin. Cette maison en parfait état est idéal pour des familles tant pour sa situation géographique située à 5’ à pied des transports (Viroflay RG/Tramway T6/bus 171), des commerces (Av. du Général Leclerc), des écoles et à 10’ à pied des forêts que pour son état général.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : E
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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