Viroflay – Rive droite – 7 pièces – 118m²

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Référence du bien : V-ALVSOU

Acheter 721 000€ FAI (3,00%) - Maison
118 m² 4 Chambre(s) 3 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

EXCLUSIVITÉ : Dans une impasse au calme du centre-ville de Viroflay, maison de 1930 en parfait état d’environ 118 m2 répartie sur un sous-sol total avec garage, un rez-de-chaussée surélevé et 2 étages dédiés au coin nuit. Un petit jardin/cour intérieure complète cette maison familiale.

A proximité des commerces et du marché de la ville de Viroflay, maison familiale d’une superficie d’environ 118 m2 se composant au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée donnant sur une volumineuse pièce de vie comprenant séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte d’environ 46 m2 offrant une double exposition SUD/SUD OUEST, sans vis-à-vis. La cuisine est ouverte entièrement équipée avec un grand plan de travail très agréable avec vue dégagée. Le coin nuit se distribue sur 2 niveaux par un large escalier en chêne. Au premier étage 2 chambres d’environ 11 m2 avec un balcon et la seconde d’une superficie d’environ 9 m2 avec vue dégagée à l’Ouest. Une salle d’eau à l’italienne avec un toilette complètent ce premier palier. Au second niveau une grande chambre d’une superficie d’environ 18 m2, offrant une vue plein OUEST dégagée et sans vis-à-vis. Possibilité d’obtenir 2 chambres indépendantes dans ce second espace nuit. Le sous-sol aménagé offre une hauteur sous-plafond de 2 mètres, composé d’une buanderie et d’un cellier. Ce sous-sol dispose aussi d’une family room/chambre d’environ 18 m2 avec une salle d’eau et son toilette. Cette family room/chambre peut-être totalement indépendante du reste de la maison avec un accès par le garage. L’espace extérieur d’environ 25 m2 est exposé plein SUD.

Cette maison familiale est idéalement située, dans une impasse au calme de l’agitation de la ville, tout en étant proche de l’ensemble des commerces de Viroflay, de la médiathèque et aux pieds des transports en commun (bus RAPT 171 VERSAILLES-PONT DE SEVRES). Les gares (RIVE GAUCHE, T6 ET RIVE DROITE) sont situées à 10’ à pied de la maison. Cette maison est en très bon état intérieure et extérieure (Le ravalement et la toiture sont refait à neuf cette année). Mandat de vente exclusif dont 3,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : F – Émission GES : F
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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