Viroflay – Rive gauche – 5 pièces – 72m²

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Référence du bien : V-JUI

Acheter 566 500€ FAI (3,00%) - Maison
72 m² 3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

EXCLUSIVITÉ : Dans une rue calme et pavillonnaire, charmante maison de 1924 comprenant 5 pièces dont 3 chambres, un sous-sol total, un garage indépendant ainsi qu’un joli jardin verdoyant. Située dans une petite rue calme de la commune de Viroflay, ravissante maison d’une superficie d’environ 72 m2 répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Combles potentiellement aménageables.

Cette maison distribue au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable pièce de vie à double exposition avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Ce grand espace comprend une salle à manger/séjour d’environ 25 m2 avec cheminée, parquet au sol, double vitrage et un bow-window donnant sur le jardin. Attenant à cette pièce de vie, une grande cuisine indépendante d’une superficie d’environ 7 m2 donnant sur l’entrée extérieure de la maison. Un toilette invité complète ce niveau. Le coin nuit est au premier étage offrant 2 chambres d’environ 13 m2 avec une cheminée ainsi qu’une vue sur le jardin. La seconde chambre d’une superficie d’environ 11 m2 avec placards donne sur rue, tout comme la troisième chambre/bureau. Une salle de bains avec fenêtre donnant sur le jardin complète ce coin nuit. Les combles sont potentiellement aménageables (accès aux combles par une échelle). Le sous-sol est total offrant une cave, une buanderie et un local chaufferie. Attenant à la maison, un garage accessible de l’extérieur et donnant directement sur le jardin.

Cette maison bien entretenue est idéalement située, dans une rue calme à 10’ à pied des gares de Viroflay rive-gauche et rive-droite et à 3’ à pied des bus (RATP/Phébus). Le quartier est en plein évolution, avec des commerces de proximité (crèche, boulangerie, coiffeur, banque, restaurants, etc…). Prévoir travaux. Mandat de vente exclusif dont 3,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : F – Émission GES : F
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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