Viroflay – Rive Gauche – 9 pièces – 226m²

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Référence du bien : V-PEA

Acheter 999 000€ F.A.I (3,00%) - Maison
226 m² 7 Chambre(s) 1 Parking(s) Imprimer

Situé dans un quartier pavillonnaire de la rive-gauche de la ville de Viroflay, magnifique maison bourgeoise datant de la fin XIXe siècle, sur un terrain d’environ 860m². L’extérieur de cette belle demeure est composé d’un grand jardin sur le devant et le côté de la maison. Cette maison au charme incroyable est exposée plein SUD et pleine OUEST.

Cette maison de caractère comprend, en REZ-DE-CHAUSSÉE, une grande entrée avec un carrelage en mosaïque d’époque, distribuant un salon avec du parquet au sol et une belle hauteur sous-plafond pour une superficie d’environ 20 m² avec une belle cheminée. En face de cette première pièce de vie commune, une salle à manger d’une même surface proposant les même prestations. Ces deux pièces donnent sur la cour/jardin d’entrée de cette demeure exposée plein SUD. Sur le flanc NORD, un petit living/chambre/bureau avec parquet et cheminée d’environ 12 m2 donnant sur la verdure du jardin. Sur cette même exposition une cuisine indépendante équipée d’une superficie d’environ de 12 m2 avec possibilité d’y prendre ses repas.

Au 1er ÉTAGE, un palier dessert deux chambres exposées plein SUD d’environ 20 m2 chacune avec un dressing commun et fenêtres donnant sur la cour et le jardin. Une des chambres possède sa propose salle d’eau avec toilette. Une troisième chambre d’environ 12 m2 avec cheminée donne sur la verdure. Le coin nuit du 1er étage dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un toilette indépendant.

LE DERNIER ÉTAGE propose un plateau avec tomettes et parquet au sol offrant une belle hauteur sous-plafond, pour une superficie d’environ 51 m2 distribuant trois chambres exposées plein SUD et deux autres chambres/bureaux côtés jardin. En complément du rez-de-jardin et des deux étages, cette maison de 1881 dispose d’un SOUS-SOL total avec cave, chaudière au fuel. Attenant à la maison, située en rez-de-jardin un grand garage indépendant.

Cette belle maison familiale est idéalement située proche des gares de Viroflay rive-gauche et de Chaville-Vélizy, à quelques minutes du centre historique ou des commerces de l’avenue principale de Viroflay, mais aussi à 10′ à pied des commerces de la place de Verdun avec son marché. Cette demeure à l’avantage d’être à proximité des écoles (maternelle/primaires/collège) et offre une situation proche de la forêt. Taxes foncières : 2 362 €. 971.000 € honoraires exclus. Honoraires de 2,88 % à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : C – Émission GES : D
Vidéo
Viroflay – Rive Gauche – 9 pièces – 226m²
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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