Viroflay – Verdun – Maison 6 pièces – 148 m²

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Référence du bien : V-OLS

Acheter 700 000€ FAI (2,30%) - Maison
148 m² 3 Chambre(s) Imprimer

Ravissante maison d’une superficie d’environ 148 m² au sol, en brique édifiée par l’architecte Eugene Mathilde en 1930, offrant 6 pièces dont 3/4 chambres. Située dans un quartier dynamique et proche des commerces ainsi que des transports. Maison atypique, traversante d’environ 123 m² en loi Carrez, sur une parcelle terrain d’environ 200 m² proposant en rez-de-jardin avec parquet une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée d’environ 22 m² côté rue, dans le prolongement un agréable séjour baignant dans la lumière du jour d’environ 23 m² de plain pied sur le jardin exposé plein SUD. Possibilité de réduire la salle à manger pour faire une chambre d’environ 11 m². La cuisine est indépendante avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger. Un toilette invité complète le rez-de-jardin. Le coin nuit est au premier étage, disposant de 2 chambres côté SUD d’environ 11 m² et 9 m² totalement au calme et sans vis-à-vis. Une salle d’eau et un toilette donne accès aux deux premières chambres. La troisième chambre, est une suite parentale d’environ 15 m² avec un dressing d’environ 10 m² et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol partiel et semi-enterré, d’une superficie d’environ 31 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond.

Possibilité d’en faire une dépendance tout en gardant un espace cave. Cette charmante maison totalement atypique est en bon état avec un chauffage au gaz et du double vitrage. Maison à fort potentiel extérieur avec une possibilité de faire un parking ou de faire une surélévation des combles d’environ 2 mètres supplémentaires. Située au calme mais à proximité de la gare de Chaville/Vélizy, des commerces et du marché de la place de Verdun, cette maison est idéal pour une famille. Établissement scolaire à quelques minutes à pied. Dont 2,30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Chaville Vélizy -Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Ecoles: Ecoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : E
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

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  • Bureau : 01 30 24 65 05


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