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T2 Viroflay

VIROLAY: Appartement 2 pièces, 44,23 m2 en parfait état

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44,23m²

44.23 m²

1 chambre

Réf. : V-COS

Appartement - 2 pièces - 44,23 m² - Viroflay

Situation - Etat - Prestation

RIVE-GAUCHE /LE HARAS : Dans une résidence de 2009, appartement avec des faux semblants de maison. Belles prestations complétées par une cave et une place de parking sécurisée. L’entrée de cet appartement est totalement indépendante du reste de la copropriété. Cette entrée dessert une pièce de vie d’une superficie de 16,62 m2 offrant un joli volume et un bel ensoleillement étant exposée plein SUD. Cette pièce de vie, dont la hauteur sous plafond est de 2,80 mètres est équipée d’une grande baie vitrée en double vitrage en bois avec double système de volet roulant automatique. Ce séjour est au calme donnant sur cour intérieur et sur la verdure. Possibilité de diviser cette pièce de vie en deux pour récupérer une seconde chambre. Attenant à ce salon, une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Possibilité de faire de cette cuisine une partie intégrante de la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec penderie d’une superficie de 11,24 m2 avec parquet au sol et une belle hauteur sous-plafond. Une salle d’eau avec vasque avec un branchement de la machine à laver le linge et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. Cet appartement de 2 pièces idéalement situé à Viroflay, propose une cave seine et une place de parking nominatif sécurisée. Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec Vigik et digicode. Cet appartement de 2 pièces avec une chambre est situé à proximité des commerces du centre-ville de Viroflay et des transports (bus 171 ; gare de Viroflay rive-gauche / Chaville-Vélizy / Viroflay rive-droite et du tramway T6). Tout ce qui concerne la petite enfance/enfants : crèches et écoles situés à moins de 10 minutes à pieds. Taxe foncière de 900€, charges de copropriété de 1 279 €/an. Pas de procédures en cours. Prix de vente 305 000€ hors honoraires. Honoraire de 3% TTC à la charge. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-COS
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 314 150 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 305 000 €
  • Charges : 320 € / 3mois
  • Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,23 m²
  • Surface Carrez : 44,23 m²
  • Surface habitable : 44,23 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2021/09/07/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2021/09/07/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : rive-gauche
  • Transports : Bus 171, gares de Viroflay rive-gauche/Chaville-Vélizy/Chaville rive-gauche
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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