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T4 Versailles

Vente Appartement 4 pièces avec parking+cave

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

81.70 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : V3-LED

Appartement - 4 pièces - 81,70 m² - Versailles

Emplacement - Espace Extérieur - Etat

VERSAILLES - "le DOMAINE DE PICARDIE" - Au sein d'une résidence de standing très prisée, arborée et sécurisée, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces en très bon état général, traversant EST/OUEST et sans vis-à-vis, offrant de belles prestations (Balcon/terrasse, belle luminosité, double exposition, parquet au sol, interphone..). Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de plus de 8 m² exposé SUD bénéficiant du calme et d'une vue dégagée et panoramique. Le coin nuit propose quant à lui 3 belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Accès autoroute A13 à 2' en voiture, transports en commun à pied de la résidence, gare de Montreuil à 10' à pied. Accès facile à la gare de Chantier de Versailles par le bus numéro 1. Petit centre commercial avec supermarché, pharmacie, boulangerie à pied, écoles, collège, lycée et équipements sportifs à proximité. Ravalement voté et payé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 88 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3444 €. Taxe foncière : 1715€. Prix de vente hors honoraires : 560 000 €. Les honoraires d'agence sont de 14000 € TTC.
Possibilité d'achat d'une deuxième place de parking à 15000€ en sus.
Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : V3-LED
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 574 000 €
  • Prix honoraires exclus : 560 000 €
  • Honoraires : 2,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 861 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 715 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,70 m²
  • Surface Carrez : 81,70 m²
  • Surface habitable : 92 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 80
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 444 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2023/06/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2023/06/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€

Situation de ce bien immobilier à Versailles

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Transports : Gare Montreuil, Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

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