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T5 Chaville

CHAVILLE : Appartement de standing de 106,38 m2 avec 3 chambres

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 106,38m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-BON

Appartement - 5 pièces - 106,38 m² - Chaville

Localisation - Standing - Vue

RIVE-DROITE / LES VIGNES : Situé à Chaville Rive-Droite, dans une résidence de standing en bordure de forêt, appartement familial traversant de 5 pièces d’une superficie de 106,38 m2 composé d’un bel espace de vie avec balcon et de 3 belles chambres.
Dans une copropriété de 1969 avec gardien, appartement en parfait état situé au 4ème étage sur 5, composé d’une entrée avec vestibule qui dessert une agréable pièce de vie de 25,50 m2 et son balcon de 5,39 m2 qui offre une magnifique exposition SUD-OUEST avec une vue dégagée sur la verdure de la forêt Domaniale de Fausses-Reposes.
Attenant à l’entrée, coté NORD-EST, une cuisine indépendante quasi neuve toute équipée de 8,80 m2 et sa buanderie de 2,78 m2. Elle offre un grand plan de travail, beaucoup de rangements et un espace dinatoire sur une vue dégagée sur la rive-droite de Chaville.
L’espace nuit se compose de trois chambres de respectivement de 13 m2, 13,70 m2 et 13,58 m2 dont la deuxième avec un point d'eau. Pour compléter cet espace nuit et ses nombreux rangements présent dans le couloir, une salle d'eau de 2,27 m2, une salle de bains de 4,45 m2. Attenant à cette salle de bains, un toilette indépendant.
En complément de l’appartement une place de parking extérieure et une cave.
La situation de cette copropriété est idéale à pied, en bordure de forêt et en recul de l’agitation du centre-ville mais à moins de 10 min à pieds des commerces et du marché de Chaville. A 10-15 min des écoles (élémentaire et primaire, collège) et des Transports (gare de Chaville Rive-Droite ainsi que des bus 171, 469 et deux Chavilbus), et de la forêt domaniale Fausses reposes.
Ce bien immobilier ce situe dans une copropriété de 44 lots principaux, quote-part annuelle des charges (chauffage et eau froide/chaude collectifs, ascenseur, gardien, espaces verts) : 4937,34 € / an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 2207 €. Prix 631067,96 € honoraires exclus. Honoraire de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Chaville

Général

  • Réf. : V-BON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 631 068 €
  • Charges : 1 234 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 3 505 €
  • Taxe foncière : 2 207 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 106,38 m²
  • Surface habitable : 106,38 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 44
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 200 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/251/2021/11/08/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/251/2021/11/08/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1828€ et 2472€

Situation de ce bien immobilier à Chaville

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Forêt
  • Quartier : Rive Droite / Les Vignes
  • Transports : Gare Chaville Rive Droite / Bus 171
  • A proximité : Toutes commodités

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