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Appartement Chaville

595 000 €

CHAVILLE: Beau duplex de 6 pièces avec vue sur la forêt

RIVE GAUCHE/ PLACE VERDUN : Dans un quartier calme en bordure de forêt et à proximité de la gare de Chaville rive-gauche, aux derniers étages d'une petite copropriété des années 1990, magnifique duplex de 109,65M2 comprenant 6 pièces, 4 chambres, une terrasse et parking.
Situé en dernier étage au 5ème et 6ème avec ascenseur, cet appartement familiale traversant NORD/SUD s'ouvre sur une entrée offrant une vaste pièce de vie commune de 28,71 M2 avec carrelage au sol et imposante cheminée.
Ce séjour/salle à manger donne de plein pied sur un agréable extérieur sans vis-à-vis d'une superficie de 9,05 M2 exposé SUD-EST sur la forêt.
Attenant à la salle à manger, une belle cuisine ouverte avec un grand plan de travail ainsi qu'une vue plein NORD sur impasse.
Ce même niveau distribue un dressing et des toilettes indépendants.
LE SECOND ÉTAGE, entièrement parqueté, est composé d'un bureau/chambre de 7,27 m2 et de 3 grandes chambres de 10,44 m2; 9,15 m2 et 13,32 m2 exposées plein SUD avec vue dégagée. Une salle de bains avec son lavabo double vasque de 3,43 M2 et une salle d'eau de 4,88 M2 complètent cet espace nuit en dernier étage de l'immeuble.
Cet appartement familial dispose d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Appartement duplex de 109,65 m2 rare sur Chaville et idéalement situé entre la gare de Chaville rive-gauche (Transilien N) et celle de Chaville-Vélizy (RER C).
Ce bel appartement de 6 pièces est à proximité des écoles (crèche, primaire, collège, lycée), des commerces et de la forêt domaniale de Meudon.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots principaux, pas de procédure en cours (3 appartements actuellement loués). Quote-part des charges annuelles : 3.000 €. Montant du bien hors honoraires : 580 000€. Honoraire forfaitaire de 15 000€ TTC (2,59% TTC) à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : V3-MIC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Honoraires : 2,59% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    580 000 €

  • Charges : 3 000 € / 12 mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 109,65 m²
  • Surface Carrez : 109,65 m²
  • Surface habitable : 109,65 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 000 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/0/0/0/13/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/0/0/0/13/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Clic et Biens Viroflay

23 avenue du Général Leclerc

78220 Viroflay

Téléphone : 01 30 24 65 05