N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Bureau aménagé Viroflay

1 417 € par mois, charges comprises

VIROFLAY: Plateau de bureaux en parfait état

RIVE DROITE - CENTRE VILLE : Location d'un local de 69,53 m2 à destinations de bureaux.
Situé au 1er étage, avec accès sécurisé (interphone), ascenseur et balcon.
Constitué de :
- De 3 bureaux cloisonnés fermés de 9,38 m2, 12,1 m2 et 12,82 m2.
- D'une entrée/attente, avec ouverture sur un open space/salle commune de 22 m2.
- Cuisine équipée ouverte sur l'open space/salle commune.
- Balcon privatif.
- Salle d'eau et un sanitaire.
DPE : C : 197 kWh ep./m2.an ; A: 5 kg eq.CO2/m2.an
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des gares Rive Droite et Rive Gauche (lignes L, C et N), des lignes de bus 171, 6106 et 6107, ainsi que de l'ensemble des commerces de proximité.
Loyer mensuel hors charges : 1350€ TTC. Provision pour charges mensuelle: 66,66€ TTC (forfait trimestriel avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 5666,64€ TTC, soit 1 trimestre hors charges. Taxe foncière € (hors ETOM). Loyer non soumis à la TVA.
Chauffage et eau chaude électrique individuelle (DPE vierge).
Les honoraires sont de 10 % HT du loyer annuel charges comprises + TVA (20%) à la charge du preneur dont 208,59€ TTC pour l’état d’entrée des lieux à la charge du preneur. Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : L-ETA
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Bureaux

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Loyer : 1 417 € par mois, charges comprises
  • Charges : 67 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 944 €
  • Dépot de garantie : 1 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,53 m²
  • Surface Carrez : 69,53 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2024/03/15/5/250/250/graphe/bureau/0/69.53/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2024/03/15/5/250/250/graphe/bureau/0/69.53/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière Clic et Biens Viroflay

Clic et Biens Viroflay

23 avenue du Général Leclerc

78220 Viroflay

Téléphone : 01 30 24 65 05

https://www.clicetbiens.fr