Chaville – Ursine – 8 pièces – 199,35m²

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Référence du bien : V-DEL

Acheter 1 349 000€ Inclus 3% d'honoraires - Maison
199,35 m² 4 Chambre(s) 3 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Jolie maison traversante en base pierre de meulière de 199,35m2 qui propose 8 pièces, 4 chambres, 73,8m2 de terrasse ainsi qu’un jardin. Le rez-de-chaussée de la maison est distribué par une entrée de 2,62m2. Côté SUD, un espace salle à manger avec cuisine américaine de 24,13m2 qui offre une hauteur sous plafond de 2,7m et une belle luminosité. Côté NORD, la maison propose un double séjour en L de 27 m² propice à la détente avec son parquet mosaïque et son poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à une première terrasse de 22,8 m² surplombant le jardin. Ce niveau est complété par une salle d’eau de 3,72 m² et un WC séparé. Au premier étage, le dégagement distribue en étoile l’espace nuit entièrement parqueté. Il se compose d’une première grande chambre avec dressing de 18,25 m². Lumineuse grâce à son exposition SUD, elle offre une belle vue sur la forêt de Meudon. Deux autres chambres de 12,13 m² et 15,08 m² exposées NORD donnent sur le calme du jardin. Dans la plus grande des deux se trouve une mezzanine en bois de 14,63 m². Ce premier étage est complété par une grande salle de bains de 6,99 m², un WC séparé ainsi qu’un dressing.

Le sous-sol / rez-de-jardin est entièrement aménagé. Il offre une grande salle de vie avec cuisine de 31,36 m² ouverte sur une seconde terrasse semi-ombragée de 51 m² avec puit de lumière. Cette pièce fraiche est parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Une chambre côté SUD de 15,86 m² avec un grand placard. Ces deux espaces proposent un accès indépendant vers l’extérieur. Ce niveau est complété par une chaufferie / buanderie de 7,67 m², une salle d’eau avec WC de 3,52 m², ainsi qu’une cave à vin de 1,92m2.

Cette maison de 8 pièces se trouve dans le quartier calme et résidentiel de l’étang d’Ursine en lisière de forêt. À dix minutes à pieds de la gare Chaville-Vélizy (RER C), de l’école et du complexe sportif Jean Macé, du marché de Chaville/Vélizy (place Verdun) ainsi que des restaurants et tous les commerces nécessaires. La taxe foncière est de 1 428 €. Prix de vente 1 310 000€ hors honoraires. Honoraire de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Transports : Gare Chaville Rive Droite – Gare Chaville Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : G
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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