Paris 16 – Muette Nord/Trocadéro – Studio – 25m²

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Référence du bien : V-BEK

Acheter 339 900€ Inclus 3 % d'honoraires - Appartement
1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Situé dans un immeuble avec ascenseur, appartement en parfait état d’une superficie d’environ 25 m2 avec loggia d’une superficie d’environ 6 m2. Ce studio lumineux avec parquet au sol se compose d’une entrée desservant un séjour d’une superficie d’environ 17 m2. Cette pièce de vie est très lumineuse grâce a sa baie vitrée de plain pied donnant accès à une terrasse d’une superficie d’environ 6 m2. Cette loggia est au calme donnant sur une petite rue à sens unique. Ce salon / chambre possède de plus un grand dressing et des placards optimisant ainsi l’espace. La cuisine séparée peut être transformée en cuisine américaine créant ainsi un beau volume d’une superficie d’environ 20,50 m2. Salle de bains à l’état impeccable. Une cave vient compléter ce bien d’une superficie d’environ 25 m2.

Cette copropriété de 59 lots offre une sécurité avec 2 codes, gardien et porte blindée. Cet appartement situé un quartier résidentiel et dynamique se situe proche des transports (Métro Rue de la Pompe L9 à 4’ à pied, bus), parking, commerces, loisirs, espaces verts …

Ce studio avec ascenseur est idéal pour les primo-accédants, pour les investisseurs locatifs (taux de rentabilité de près de 4 %) ou comme pied-à-terre parisien. Ce studio . Quote-part des charges annuelles (chauffage et eau chaude collectifs) : 1 788 € / an. Taxe foncière : 660 €. 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur.

Transports : Métro 6, 9. Bus 22, 32, 52, 63, N53.
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : F – Émission GES : F
Localisation du bien

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