Paris 16ème – Chaillot – Studio – 22m²

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Référence du bien : V-LOU

Acheter 267 000€ FAI (3,00%) - Appartement
22 m² 1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Situé au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille et encorbellements de l’architecte Auguste Bluysen, studio meublé et équipé en parfait état d’une superficie au sol d’environ 22 m2 (environ 18,5 m2 loi Carrez) sans vis-à-vis. Ce studio lumineux exposé OUEST sur cour et avec vue sur les toits se compose d’un séjour avec cuisine américaine avec parquet au sol offrant ainsi un beau volume. La pièce principale est calme donnant sur cour et la fenêtre ayant le double vitrage. Elle est meublée de 2 canapés lits avec rangements intégrés, télévision, table, chaises… Le dressing avec portes coulissantes permet un gain de place maximisé. La cuisine entièrement équipée (plaques avec hotte, frigidaire, lave-vaisselle) est très fonctionnelle grâce à ses nombreux placards et son plan de travail. La salle d’eau, elle aussi refaite à neuf, avec WC suspendus, placards, ventilation et lave linge. Copropriété équipée de la fibre. Cet immeuble offre une sécurité optimale avec 2 codes, gardienne et porte blindée.

Ce studio d’une superficie au sol d’environ 22 m2, lumineux et sans vis-à-vis situé dans un quartier résidentiel et dynamique (poche des ambassades, écoles, Conseil économique et social) est proche des transports (métro Trocadéro ligne 6 et 9 à 150 m, bus), Autolib, Velib, parking, marché, commerces, restaurants, loisirs, espaces verts… Cet appartement au dernier étage est idéal pour les primo-accédants, investisseurs (taux de rentabilité de près de 4,5 %) ou comme pied à terre parisien. Ce bien se situe dans une copropriété de 25 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 219 €. 259 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur.

Transports : Métro 6, 9. Bus 22, 30, 32, 63, 72, 82, N53.
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : F – Émission GES : F
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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