Sèvres – Rive Gauche – 9 pièces – 218.71m²

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Référence du bien : V-DSL

Acheter 1 695 000€ Inclus 3 % d'honoraires - Maison
218,71 m² 6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Maison exceptionnelle de 218,71m² au sol, traversante SUD/NORD, non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme de Sèvres rive gauche, à quelques minutes de la gare de Sèvres rive gauche, de la forêt de Meudon, du parc de Saint-Cloud, et des bords de Seine. Cette belle maison familiale de 1887 en pierre de meulière comprend 9 pièces dont 6 chambres distribuées sur 4 niveaux sans vis-à-vis.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, une grande entrée avec placards dessert une belle et spacieuse cuisine équipée de 12,25m² entièrement carrelée. Cette cuisine est fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et à son grand plan de travail ; elle permet d’y prendre les repas en famille. Attenant à la cuisine, un séjour double de 39,82m² avec grande hauteur sous plafond, cheminée et joli parquet d’époque. Cette belle pièce de vie donne directement accès au jardin sans vis-à-vis. Magnifique vue dégagée sur l’Ouest parisien. Un toilette indépendant et une salle d’eau complètent ce niveau.

LE PREMIER ÉTAGE, entièrement parqueté, comprend un bureau de 6,29m², 3 chambres de 14,69 – 16,71 et 11,68m², une belle salle de bain avec double vasque, toilettes et une salle d’eau. Ce niveau dispose également de toilette indépendant.

LE DEUXIÈME ÉTAGE distribue deux chambres de 23,02 et 19,67m² avec parquet au sol, un bureau de 11,46m² et des toilettes.

LE SOUS-SOL/ REZ DE JARDIN se compose d’un bureau avec accès indépendant, une cave et une chaufferie. Cette belle maison familiale avec beaucoup de charme, est chauffée au gaz individuel via une chaudière entretenue annuellement. La maison est située à proximité des commerces (toutes commodités à 10min), des écoles (crèche, primaire, collège, lycée), des transports (ligne N, 169, 179, 171, 246, T2, ligne 9 Pont de Sèvres) et des axes routiers (N118, A13, quais de seine). Taxe foncière : 1803€. Prix du bien hors honoraires : 1 645 631€. 3% T.T.C. d’honoraires à charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Chaville Rive Droite – Gare Chaville Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : C – Émission GES : D
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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