Vélizy – Le Mail – 4 pièces – 77,80m²

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Référence du bien : V-GAU

Acheter 360 500€ Inclus 3% d'honoraires - Appartement
77,80 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

— EXCLUSIVITÉ CLIC ET BIENS — Situé au sein d’une copropriété calme et verdoyante dans un immeuble sécurisé avec gardien, beau 4 pièces de 77,01m² en très bon état, traversant Sud/Nord au 2ème étage sur 4.

L’entrée de cet appartement s’ouvre sur un grand double séjour de 44,08m² avec un accès au balcon de plain-pied exposé plein SUD d’une surface de 6,66m². Cet espace de vie avec parquet au sol propose un beau volume et un agréable ensoleillement, le tout agrémenté de prestations de qualité. Une cuisine ouverte très fonctionnelle vient compléter cet espace. Elle offre un grand plan de travail, une table haute pour la prise des repas, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie de 1,83m². Possibilité d’y installer une verrière pour obtenir une cuisine indépendante. Un couloir avec placards dessert le coin nuit de cet appartement à l’écart des pièces de vie. Cet espace propose 2 chambres au calme de 9,52 et 13,37m² avec vue sur les espaces verts de la résidence. Un toilettes indépendant ainsi qu’une belle salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne complètent cet appartement en parfait état rare sur le secteur.

Ce bien de 77,01m2 est complété par une cave en sous-sol. Ce beau 4 pièces en parfait état est au pied de toutes les commodités: commerces, écoles, infrastructures sportives, forêt. La ligne de tramway T6 (Robert Wagner) se trouve à 3 minutes (accès Métro 13, Transilien L et N, RER C) et propose de nombreux accès à Paris (Saint-Lazare, La Défense, Tour Eiffel, gare Montparnasse, Saint-Michel, gare Austerlitz).
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 247 lots principaux. Aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 2 789 €. Taxe foncière : 655 €. 350 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Chaville-Vélizy – Tramway T6- Bus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : D
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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