Versailles – Chantiers – 3 pièces – 67m²

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Référence du bien : V-MERC

Acheter 350 000€ Inclus 3 % d'honoraires - Appartement
67 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Bel appartement de standing en excellent état d’une superficie d’environ 67 m² offrant 3 pièces, exposées SUD-OUEST et SUD-EST, situé au 5ème étage avec ascenseur et proposant de belles prestations : parquet mosaïque au sol, double-vitrage de grande qualité sur la plupart des huisseries, balcon avec vue dégagée, notamment sur la tour Eiffel, le Sacré Cœur et le bois de Meudon. Cave et parking sécurisés en sous-sol. Au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée des années 1960, cet appartement partiellement rénové il y a moins de 3 ans et parfaitement agencé comprend une entrée d’environ 5 m2 avec rangements desservant sur sa gauche un séjour / cuisine US spacieux de près de 30 m2. Ce superbe espace de vie avec parquet mosaïque au sol est très lumineux, grâce à sa double exposition : SUD-OUEST via une large fenêtre et SUD-EST sur balcon par le biais d’une grande baie vitrée. Le balcon, d’environ 4 m2, sans vis à vis direct, offre une vue dégagée, notamment sur la tour Eiffel, et l’attrait d’un vrai espace extérieur réellement exploitable. La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse, aménagée et équipée. Elle offre un grand plan de travail en L, un bar permettant quatre couverts, et bénéficie d’un accès direct depuis l’entrée. Ces deux larges ouvertures sur l’extérieur et l’exposition optimale permettent à cet espace de vie d’être baigné de lumière toute la journée, en toute saison.

L’espace « nuit » se distingue parfaitement du coin « jour » : en effet, on y accède via un dégagement partant de la droite de l’entrée, équipé de nombreux placards spacieux. Il se compose deux chambres d’environ 10 et 11 m2 , en bon état et avec parquet au sol, au calme et lumineuses. Une salle d’eau spacieuse, de plus de 6m2, avec double vasque, fenêtre et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complète ce bien, lequel jouit en outre d’une cave et d’un parking, tous deux souterrains et sécurisés.

Ce bel appartement est parfaitement situé, au cœur d’un quartier d’avenir en pleine mutation, se trouvant à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers (RER C/Paris Montparnasse/ La Défense/ Saint Lazare), à 2 minutes en voiture de l’embranchement N12/A86 (Paris/SQY/Dreux/Chartres), et à deux pas des commerces. Le bien se trouve au sein d’une copropriété de 20 lots. Quote-part annuelle des charges : 3 000 € (chauffage / eau chaude / eau froide / ascenseur) Mandat de vente. Prix de vente hors honoraires : 340 000 €. Honoraires d’agence de 3% à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Versailles Chantiers – Gare Versailles Rive Gauche – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac, Restaurants
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : F
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Versailles

  • Bureau : 01 39 02 22 73

14 rue Montbauron 78000 Versailles
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