Versailles – Clagny – 4 pièces – 73m²

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Référence du bien : V-AZY

Acheter 431 000€ Inclus 2,62 % d'honoraires - Appartement
73 m² 2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Au sein d’une résidence de standing et calme, au cœur d’un parc arboré de 2 hectares, appartement d’une superficie de 73,56 de 4 pièces dont 2 chambres, bénéficiant d’une double exposition et offrant un grand balcon exposé OUEST d’une surface de 28,87 m² avec une superbe vue sur la forêt, Versailles, notamment le château et sans aucun vis à vis. Ce bien en bon état avec ascenseur se compose d’une entrée avec vestibule desservant un double séjour d’une superficie de 25,62 m2. Ce salon / salle à manger avec parquet au sol est très lumineux grâce à sa double exposition et ses baies vitrées de plain pied qui donnent sur le balcon. Ce balcon filant tout autour de l’appartement et accessible de chaque pièce offre une vue panoramique.

Attenant à cette pièce de vie, la cuisine très fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement, un plan de travail et un bar permettant d’y prendre des repas. Elle est équipée de plaques, four et lave-vaisselle. Le coin nuit se compose de 2 suites parentales au calme. La première chambre d’une superficie de 14,75 m² offre 2 dressings, étant ainsi au gout du jour. Salle de bains. Un dégagement avec placards vous permet d’accéder à la 2nde chambre d’une superficie de 10,90 m² avec salle d’eau. WC séparés. Une cave saine cimentée et 2 places de parking souterrain (boxables) viennent compléter 4 pièces en bon état avec ascenseur de 73,56 m² , lequel se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Montreuil, à pied des bus, commerces et écoles. Idéal famille ou investissement locatif.

Cette copropriété de standing de 152 lots offre une sécurité avec gardien, digicode et interphone. un local vélo. Elle propose également de grands espaces verts, un parc pour enfants ainsi qu’un stationnement pour les invités et un local vélo. Quote-part annuelle des charges : 4 200 € / an (eau chaude et chauffage compris). Taxe foncière : 1 650 €. 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 2,62 % à la charge de l’acquéreur soit 11 000 € TTC. 431 000 € frais d’agence inclus.

Transports : Gare Versailles Rive Droite – Gare Versailles Montreuil – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac, Restaurants
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : Vierge – Émission GES : Vierge
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Versailles

  • Bureau : 01 39 02 22 73

14 rue Montbauron 78000 Versailles
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