Versailles – Clagny/Glatigny – 6 pièces – 156,95m²

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Référence du bien : V-GOA

Acheter 1 395 000€ Inclus 2,19 % d'honoraires - Appartement
156,95 m² 4 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Situé au sein d’un petit immeuble de grand standing avec parc privé de 3 000 m2, appartement d’une superficie de 156,95 m2 offrant 6 pièces dont 4 chambres ainsi qu’une terrasse de 29,30 m2, un balcon, un jardin de 116,03 m2, une cave et 2 box accessibles par ascenseur. Ce bien lumineux, au calme et sans vis-à-vis se compose d’une galerie d’entrée avec vestibule desservant un grand double séjour d’une superficie de 47,48 m2. Cette pièce de vie en très bon état et avec parquet au sol est très lumineuse étant exposée OUEST et via ses baies vitrées de plain-pied.

De par sa distribution, il y a un vrai espace salon avec cheminée et un espace salle-à-manger. Son hauteur sous plafond de 2,80 m et un accès direct à la terrasse d’une superficie de 29,30 m2 offre de la profondeur à cette pièce de réception. Cette terrasse sans vis-à-vis exposée OUEST est des plus agréable en fin de journée et est idéale pour y prendre des repas. La cuisine dinatoire est d’une superficie de 16,03 m2 pensée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Fonctionnelle avec son plan de travail, sa table, ses nombreux placards, elle est totalement équipée : plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 frigidaires.

Le coin nuit se compose de 4 chambres au calme, toutes les pièces donnant sur un écrin de verdure et toutes les fenêtres ayant le double vitrage anti effraction. La suite parentale d’une superficie de 18,55 m2 offre également un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un couloir vous amène ensuite aux 3 autres chambres, offrant un espace distinct aux enfants. Elles sont toutes équipées de placards et ont une superficie respective de 11.20, 11.68, 12,59 m2. Elles ont accès à un balcon filant. La dernière chambre peut aisément être utilisée en bureau, cet appartement ayant un 2ème entrée totalement distincte de l’entrée principale. 2 salles d’eau dont l’une avec WC, et WC séparés avec lave mains pour les invités. Le jardin bien entretenu d’une superficie de 116,03 m2 vous amène à la campagne en plein Versailles.

Une cave saine cimentée et 2 box accessibles par ascenseur viennent compléter ce 6 pièces / 4 chambres en très bon état et équipé avec des matériaux de qualité. Vidéophone. Cet appartement lumineux de 156,95 m2 avec terrasse, balcon et jardin est au sein d’une copropriété de 8 lots; aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 5 000 €. Taxe foncière : 3 000 €. 1 365 000 € hors honoraires. Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Versailles Montreuil – Gare Versailles Rive Droite – Bus Phébus et RATP
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : C
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Versailles

  • Bureau : 01 39 02 22 73

14 rue Montbauron 78000 Versailles
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