Versailles – Saint Louis – 7 pièces – 188m²

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Référence du bien : L-DELRDJ

Louer 3 950€ C.C Honoraires 15 €/m² - Appartement
188 m² 5 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Situé dans un petit hôtel particulier en pierre de taille du 17ème siècle, appartement de grand standing entièrement rénové d’une superficie d’environ 188 m2, proposant 7 pièces dont 5 chambres, et offrant des prestations exceptionnelles : magnifique parquet « Versailles » et « étoile », près de 4 mètres de hauteur sous plafond, corniches, rosaces, fresques, cheminée en marbre Louis XIV, un beau jardin privé sans vis à vis plein SUD, un grand jardin commun au 4 copropriétaires de près de 2 000 m2 au calme de la rue…

Situé dans un quartier historique de Versailles, à deux pas du château, de la pièce d’eau des Suisses et du potager du Roi, ce bel appartement traversant SUD / NORD allie à la fois le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Atypique, ce bien se compose d’une galerie d’entrée desservant deux pièces de réception, la première offrant un parquet « point de Hongrie », superbes fresques et cheminées Louis XIV, exposée plein SUD et très lumineuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière à cette pièce de réception. La seconde présente les mêmes prestations, avec toutefois un magnifique parquet « étoile » au sol. Ces deux pièces offrent de nombreux espaces de rangements, bibliothèques ou vitrines, et une superficie totale de près de 60 m².

Attenant à ce grand double living, la cuisine séparée est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux placards. Le coin nuit se compose de 5 chambres avec parquet en chêne massif dont une suite parentale de 24 m² comprenant un bureau et une salle de bains, une autre d’une superficie d’environ 13m², trois autres d’environ 10 m2 avec penderies / dressing. Une autre salle de bain et une place de parking extérieure viennent compléter cet appartement traversant refait à neuf d’une superficie d’environ 188 m2, lequel se trouve au sein d’une copropriété offrant en outre sécurité, interphone et gardien, et se situant à 5’ à pied de la gare de Versailles Rive Gauche et à 7′ de la gare des Chantiers, bus, écoles publiques et privées tous âges, espaces verts, commerces … Conformément à la loi ALUR, les honoraires d’agence sont de 15€/m2 (publicité, visites, constitution du dossier, réalisation de l’état des lieux).

Charges comprises : 150€ – Dépôt de garantie : 3.800 €
Honoraires comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 12€/m² – Rédaction de l’état des lieux : 2€/m²
DPE : Conso énergétique : G – Émission GES : G
Localisation du bien

Agence Clic & Biens

  • Bureau : 01 30 24 65 05


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