Versailles – Square Jean Houdon – 2 pièces – 45m²

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Référence du bien : L-MOL

Louer 1 300€ C.C Honoraires 13,3€/m² - Appartement
45 m² 1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

Situé au sein d’une petite copropriété, appartement de 2 pièces d’une superficie d’environ 45 m2 bénéficiant d’une terrasse d’une superficie de plus de 50 m2 exposé SUD et OUEST et offrant une superbe vue panoramique sans vis à vis sur Versailles. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un séjour d’une superficie d’environ 25 m2, avec cuisine US partiellement équipée et aménagée d’un bar. Ce salon / salle à manger est très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, exposée SUD et OUEST. La chambre, d’environ 9m2, est au calme, tout comme l’ensemble de l’appartement, donnant sur les jardins et étant équipé de fenêtres double-vitrage. La salle de bains avec baignoire offre une superficie de plus de 6 m2 et une grande fenêtre sans vis à vis. Une grande terrasse, d’une superficie d’environ 50 m2, exposée SUD et OUEST sans vis à vis et offrant une vue panoramique imprenable sur Versailles, son château et ses principaux monuments, viennent compléter ce bien, lequel bénéficie en outre d’une cave et de nombreux rangements au sein de l’appartement. Possibilité d’exonération du premier mois de loyer en contre partie de travaux de rafraichissement.

Ce bien d’exception est proche des transports (bus au pied de la résidence, gare de Versailles Rive Droite à 6 minutes à pied), des commerces, espaces verts … Loyer mensuel : 1 200 € et 100 € de provisions de charges.

Conformément à la loi ALUR, les honoraires sont de 13,34 € / m2 avec la réalisation de l’état des lieux soit 540 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 60 € pour l’état d’entrée des lieux.

Charges comprises : 100€ – Dépôt de garantie : 1.200 €
Honoraires comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 12€/m² – Rédaction de l’état des lieux : 1,3€/m²
DPE : Conso énergétique : A – Émission GES : A
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Versailles

  • Bureau : 01 39 02 22 73

14 rue Montbauron 78000 Versailles
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