Viroflay – Centre Ville – 4 pièces – 80m²

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Référence du bien : V-BAU

Acheter 432 600€ FAI (3,00%) - Appartement
80 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et gardien, située en centre-ville, appartement d’une superficie d’environ 80 m² loi Carrez offrant un double séjour/salle à manger et 2 chambres avec vue dégagée. Appartement traversant de 4 pièces en 1er étage avec ascenseur distribuant une entrée d’environ 11 m² avec placard donnant sur un agréable double séjour/salle à manger d’une superficie d’environ 32 m² avec balcon et vue sur le jardin intérieur de la copropriété.

Cette agréable pièce de vie commune est exposée plein SUD. Possibilité de diviser le séjour pour obtenir une 3ème chambre. La cuisine est indépendante avec possibilité de prendre ses repas, d’une surface d’environ 9 m2. Cuisine partiellement équipée offrant un grand et fonctionnel plan de travail avec une vue dégagée sur le centre-ville de Viroflay. LE COIN NUIT dispose de deux chambres l’une d’une superficie d’environ 12 m2 avec parquet au sol et un placard. L’autre d’environ 10 m2 avec moquette au sol et vue dégagée. Un toilette invité/indépendant ainsi qu’une salle de bains complètent cet espace.

Cet appartement d’une superficie d’environ 80 m² propose en sous-sol de la copropriété accessible par ascenseur une cave seine ainsi qu’une place de parking. Sortie du parking donnant directement sur l’avenue principale de Viroflay. Ce 4 pièces en bon état est situé dans une copropriété calme avec gardien, chauffage collectif, au pied des commerces, des écoles, des bus et à 5′ à pied de la gare de Viroflay rive-gauche et du futur tramway T6. Ce bien se situe dans une copropriété de 100 lots principaux. Quotte part annuelle des charges : Environ 3 000€ (chauffage-eau chaude collective et gardien). Mise en place de l’individualisation des quottes parts des charges collectives. Taxe foncière de 1 324 euros. Mandat de vente simple dont 3% d’honoraire à la charge de l’acquéreur, 420 000 Euros honoraires exclus.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : E
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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