Viroflay – Haras – 5 pièces

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Référence du bien : V-CER

Acheter 500 000€ Inclus 2,04 % d'honoraires - Maison
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Maison de ville en base pierre de meulière de 1923, située dans un quartier familial du Haras au carrefour des gares de Chaville et de Viroflay (lignes L, N, T2) accessibles à pied, à moins de 20 minutes de Paris en RER C, ou du Pont de Sèvres en bus. Dans un quartier calme à proximité de tout, maison de ville composée de 5 pièces dont 2 belles chambres et un bureau/chambre d’ami en bon état offrant un joli volume est une belle luminosité. De la rue à sens unique, la parcelle de cette maison de 95 m2 offre un parking extérieur pour stationner une voiture citadine. L’entrée de la maison distribue l’espace de vie commune offrant dans un séjour exposé plein OUEST avec parquet au sol et une belle hauteur sous-plafond. Dans la continuité de ce premier espace de vie, vient la salle à manger qui offre une grande baie vitrée coulissante donnant de plain-pied sur l’espace extérieur de la maison. Attenant à ces deux espaces de vie commun, la cuisine indépendante est équipée très fonctionnelle et propose un grand plan de travail et une table pour se restaurer. Accessible depuis la cuisine, l’espace buanderie et cellier se situe au même niveau.

L’espace nuit se compose en deux parties. En demi-étage, la chambre parentale sous-toit pentu offre une généreuse ouverture de toit et 3 pans de rangements. La seconde partie nuit distribue une salle de bains, un toilette indépendant et au premier étage une grande chambre avec penderie et 3 mètres 25 de hauteur sous-plafond exposée plein OUEST avec vue dégagée ainsi qu’un bureau/chambre d’ami avec double exposition. Cette maison de ville non mitoyenne possède un agréable extérieur au calme et sans vis-à-vis.

La situation est parfaite, préservé du bruit tout en étant à proximité des gares de Viroflay (5 mns à pied de Chaville-Vélizy et 10 mns de Viroflay rive-gauche), des écoles (à 5 mns des Colombiers et des Arcades) ainsi qu’à 5 mns des commerces principaux de Viroflay et du marché couvert ou du marché de la Place de Verdun. Taxe foncière : 970 €. 490 000€ hors honoraires. Honoraires de 2,04 % TTC à la charge de l’acquéreur. Mandat exclusif de vente.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : G – Émission GES : C
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Versailles

  • Bureau : 01 39 02 22 73

14 rue Montbauron 78000 Versailles
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