Viroflay – Rive Droite – 4 pièces – 73m²

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Référence du bien : V-KRA_LEC

Acheter 434 000€ Inclus 2,36 % d'honoraires - Appartement
73 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots réparti en deux immeubles ayant pour particularité d’offrir un appartement par étage, cet appartement traversant en bon état d’environ 73m2 comprend 4 pièces, un balcon, une cave et un box avec place de parking extérieure. Cet appartement, lumineux est au calme avec des fenêtres en double vitrage, il est traversant plein SUD sans vis-à-vis et NORD lumineux.

Ce bien se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d’une superficie d’environ 34 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. Cet espace de vie commun aux beaux volumes avec parquet en chêne huilé possède aussi bien un espace salle à manger ainsi qu’un agréable séjour équipé d’un vidéo projecteur et de son écran. La cuisine est partiellement équipée d’environ 8 m2, spacieuse et très fonctionnelle elle offre un double accès. Le plan de travail ainsi que le coin repas baigne dans la lumière grâce à une grande porte fenêtre donnant accès à un balcon. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’espace de vie séjour/salle à manger. Un toilette complète cet espace. Séparé et parfaitement isolé de l’espace de vie commune, le coin nuit se compose de 2 chambres d’une superficie respectivement d’environ 9m2 au SUD et 10m2. Une belle salle de bains avec double vasque et branchement machine complète le coin nuit.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2011 avec l’électricité aux normes offrant également des prises RJ45 et des huisseries en double vitrages changées par une entreprise locale. Une cave et un box viennent compléter cet appartement de 4 pièces d’environ 73m2. Ce bien est idéal pour un couple seul ou une famille. Cet appartement situé à la pointe de Chaville, proche des transports (gare Chaville rive-gauche, Viroflay rive-droite, bus 171), écoles, crèches et des commerces de proximité… Quote part annuelle des charges : 1 040 €. Taxe foncière : 1 695 €. 424 000 € honoraires exclus. Honoraires de 2,36% à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : E – Émission GES : B
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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