Viroflay – Rive Droite – 9 pièces – 212,80m²

  • 1-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 2-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 3-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 4-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 5-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 6-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 7-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 8-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 9-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier
  • 10-viroflay-maison-estimation-agence-clic-et-biens-immobilier

Référence du bien : V-MES

Acheter 1 196 000€ Inclus 3% d'honoraires - Maison
212,8 m² 5 Chambre(s) 3 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Située dans les hauteurs de Viroflay rive-droite, proche forêt, grande maison familiale, fonctionnelle et lumineuse sur une parcelle de plus 400 m2 avec triple exposition. Cette maison d’une superficie de 212,80m2 au sol (162,6m2 en Carrez) propose de belles prestations et suffisamment de chambres pour accueillir une famille nombreuse. Son agencement est idéal, joli volume, belle superficie au sol.

Au rez-de jardin, la maison distribue sur un grand plateau de 105,78m2 une première entrée côté rue par la cuisine. Cette cuisine dinatoire est partiellement équipée d’une superficie de 12,60 m2 et offre une vue sur la verdure avec une belle luminosité. Possibilité d’ouvrir le mur entre la cuisine et la pièce de vie. Attenante à la cuisine, la grande pièce de vie d’une surface de 39,16 m2 avec carrelage au sol baigne dans la lumière du SUD. Vue imprenable sur le jardin de plain-pied avec terrasse d’été. Sur ce plateau en rez-de-jardin, un premier espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 au SUD avec grandes baies vitrées et la troisième située au Nord. Une salle bains avec toilette communique avec les deux chambres et une seconde salle de bains avec toilette invité complète cet espace nuit du rez-de-jardin. Sur ce même plateau, une seconde entrée en façade SUD qui correspond à l’entrée d’origine de cette maison familiale.

Le premier étage distribue un grand palier desservant 2 grandes chambres de 15,82 m2 et 19,44 m2 avec une terrasse privative à cette chambre donnant une vue panoramique sur Viroflay. Sur cet étage, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol de cette maison familiale est total et comprend un bureau, une cave, une buanderie et un grand garage pour 2 voitures. Cette maison de 212,80m2 au sol (162,6m2 en Carrez) offre un jardin de 300 m2 dont la majorité côté SUD sans vis-à-vis avec une terrasse d’été.

Copropriété de 3 lots principaux – aucune procédure en cours – Charges annuelles de 27€. Située dans les hauteurs de Viroflay rive-droite/pointe de Chaville, cette demeure familiale est à 5 minutes du bus 171 (château de Versailles-Pont de Sèvres (ligne Métro 9), du supermarché et des premiers commerces de proximité. Compter 10 minutes pour se rendre à la gare de Chaville rive-gauche (direction Paris Montparnasse) ou Viroflay rive-droite (direction La Défense-Paris saint-Lazare). Établissements scolaires à Viroflay les Aulnettes et pour le collège Jean-Racine ou Saint Thomas de Villeneuve à Chaville. Taxe foncière de 2.328 €. Prix du bien 1.161.165 € hors honoraires. Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : C
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
Plus de détails

Contact

Loading...

Biens similaires