Viroflay – Rive Droite – Immeuble – 321m²

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Référence du bien : V-IMMOVIRO

Acheter 1 040 000€ Inclus 4 % d'honoraires - Immeuble
321 m² 7 Garage Imprimer

A 6 kilomètres de Paris, à proximité du parc de Saint-Cloud et à deux pas du château de Versailles, situé dans une rue à sens unique, ensemble immobilier d’environ 321 m2 (superficie d’un plateau d’environ 107 m2) distribuant un R+2 en recule de la voie publique, comprenant quatre grands appartements de deux pièces avec caves et parkings extérieurs. Immeuble <1970, édifié sur une parcelle de 532 m2 comprenant un rez-de-rue, un entresol et un premier étage. Il se compose de deux grands appartements par pallier d’une superficie d’environ 48 m2.

Tous les logements de ce même bâtiment sont lumineux et spacieux. Ils disposent tous de la même distribution à savoir : Une entrée d’environ 4 m2 distribuant en étoile une chambre d’une superficie d’environ 11 m2, un séjour/salle à manger d’environ 18 m2, une cuisine indépendante d’une surface d’environ 11 m2, une salle de bains d’environ 3,50 m2 et un toilette indépendant. Le séjour/salle à manger ainsi que la chambre sont exposés plein SUD de plain-pied sur le balcon donnant côté rue. Les cuisines sont exposées soit à l’EST (appartements de gauche) ou soit à l’OUEST (appartements de droite). Toutes les salles d’eau/bains sont exposées NORD sur le jardin. Le chauffage est individuel électrique, eau chaude par ballon électrique individuel (200 l), vitrage isolant avec volets roulants PVC.

En complément de ces quatre appartements situés entre-sol et 1er étage, le rez-de-rue se compose de deux grandes annexes d’environ 12 m2 avec ouvertures extérieures sur les parkings, deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes de services ainsi que 4 caves et 7 places de parkings extérieurs. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de la gare de Viroflay rive-droite, du centre-ville de Viroflay (place du marché couvert de la ville) et à quelques minutes des écoles. Taxe foncière : non communiquée €. 1 000 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : Vierge – Émission GES : Vierge
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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