Viroflay – Rive Gauche – 4 pièces – 76,15m²

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Référence du bien : V-PAP

Acheter 437 750€ Inclus 3% d'honoraires - Appartement
76,15 m² 3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

EXCLUSIVITÉ // RIVE GAUCHE / RÉSIDENCE LE MANSART : Au 2ème étage avec ascenseur, appartement calme et lumineux de 4 pièces offrant une vue agréable et dégagée.
Cet appartement de 4 pièces de 76,15 m² loi Carrez, situé dans d’une résidence des années 1990 avec ascenseur et parking en sous-sol, est traversant EST-OUEST avec une belle vue dégagée. L’appartement propose une entrée de 7,50 m² avec double placard desservant une cuisine semi-équipée exposée plein OUEST ainsi qu’un WC séparé. Le double-séjour de 31,71 m² (3e chambre possible) avec parquet au sol bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition dégagée EST. Cette pièce de vie donne sur un balcon d’environ 8 m² au calme et dégagée.
Le coin nuit, séparé de cet espace de vie, se compose de deux chambres avec placard de 11,63 m2 et 9,95 m2 offrant un beau volume grâce à une hauteur sous-plafond de 2,50m et une belle luminosité. Une salle de bains avec double vasque, sèche-serviettes et placards complète l’espace nuit de cet appartement de 4 pièces. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie sèche équipés de thermostats) et d’une production d’eau chaude par ballon.
Cet appartement est complété par un parking en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur. Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien, Vigik et digicode. Cet appartement de 4 pièces est à proximité des commerces et des transports (bus 171/Phébus ; gare de Viroflay rive-gauche / Viroflay rive-droite et du tramway), crèches et écoles situés à moins de 10 minutes à pied. Taxe foncière de 1 112 €, charges de copropriété de 1 600 €/an. Pas de procédures en cours. Prix de vente 425 000€ hors honoraires. Honoraire de 3% TTC à la charge. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : B
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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