Viroflay – Rive Gauche – 6 pièces – 178,98m²

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Référence du bien : V-PEAZ

Acheter 998 000€ Inclus 3% d'honoraires - Maison
178,98 m² 4 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Maison ancienne du XVIIème siècle rare et pleine de charme au cœur d’un quartier commerçant et dynamique. Cette maison comprend un vaste séjour/salle à manger d’une superficie de 41,50 m2 exposé EST sur terrasse et OUEST sur une impasse. Cette volumineuse pièce de vie dont la hauteur sous plafond est de 4,70m offre des poutres apparentes dont le jeu de lumière donne une chaleur extraordinaire à cette pièce de vie commune. Cet espace de vie de plain-pied sur une terrasse de 30 m2 bénéficie d’une belle exposition au soleil toute la journée. Attenant à cette pièce de vie, une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’une surface de 9,80 m2 avec une belle luminosité. Cette cuisine indépendante, passante de l’entrée à la salle à manger, dispose d’un agréable plan de travail et de nombreux rangements. Toujours le même charme avec poutres apparentes. Salle de bains et toilettes au même niveau. Au même étage, 2 chambres, la première de 11,70 m2 et la seconde d’une superficie de 21,30 m2. En demi étage, entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, un espace bibliothèque/salle télé plus une troisième chambre de 10,20 m2.

Cette maison au charme exceptionnel dispose d’un garage, d’un cellier et d’un local chaufferie. Elle dispose en plus de la fibre optique ce qui rend son usage optimal pour du télétravail par exemple.

En complément de cette maison, une dépendance comprenant 2 pièces, une chambre et un séjour/salle à manger/cuisine ouverte. Il est possible de rattacher cette dépendance à la maison et ainsi supprimer l’indépendance de ce 2 pièces. A proximité de toutes commodités, à deux pas de la forêt et à moins de 5 minutes à pied de la gare de VIROFLAY Rive Gauche ainsi que du tramway T6 (VIROFLAY-CHATILLON). Taxe foncière de 2.500 €. Prix 968.932 € honoraires exclus. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : E
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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