Viroflay – Rive Gauche / Corby – 3 pièces – 61,41m²

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Référence du bien : V-101

Acheter 339 900€ Inclus 2,41% d'honoraires - Appartement
61,41 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau 2 Garage Imprimer

Dans un immeuble réhabilité en 2010/2011, grand appartement de 4 pièces avec double séjour refait à neuf offrant un agréable ensoleillement matinal SUD-EST et une belle luminosité l’après-midi. Situé au premier étage sans assesseur, ce grand 4 pièces de 61,41 m2 distribue une entrée avec placards et emplacement machine. Cette entrée carrelée donne sur un agréable espace de vie d’une superficie de 37,76 m2 avec parquet au sol, des deux baies vitrées en double vitrage équipées de volets PVC électrique. Compris dans cet espace de vie, une cuisine ouverte; séparée par une verrière de l’entrée de l’appartement. Cette cuisine partiellement aménagée est fonctionnelle offrant un plan de travail, de nombreux rangements. Possibilité d’y installer un ilot centrale avec espace dinatoire dans le but de mieux optimiser cet espace de vie commune.

Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing. La première d’une surface 9,71 m2 et la seconde avec dressing et volets bois manuel. Cet espace nuit se situ sur une impasse et sur un parc pour enfants verdoyant sans aucuns vis-à-vis. Attenant, une salle d’eau avec un toilette ainsi qu’une petite buanderie indépendante complète cet espace nuit. Possibilité de rajouter une 3ème chambres pour faire un bel appartement de 4 pièces. En complément de ce 4 pièces de 61,41 m2, une double place de parking en enfilade ainsi qu’une cave saine en sous-sol de l’immeuble.

Cet appartement de 4 pièces, 2 chambres avec double séjour est situé dans une petite copropriété très bien entretenue, proche des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, banque, crèche, pressing, restaurants, etc…), au pied du bus RATP 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et à 10′ à pied des gares de Viroflay rive-gauche et Viroflay rive-droite ainsi que du tramway T6 (Viroflay/porte de Châtillon). Ce bien immobilier de quatre pièces est idéal pour une jeune famille ou investisseurs locatifs. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 13 lots principaux. Aucunes procédures en cours. Quote-part des charges annuelles : 1 430,19 €. 332 990€ hors honoraires. Honoraires de 2,41 % TTC à la charge de l’acquéreur..

Transports : Gare Viroflay Rive Gauche – Gare Viroflay Rive Droite – Bus Phébus et RATP
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège, Lycée
DPE : Vierge – Émission GES : Vierge
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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