Viroflay – Rive Gauche / Corby – 5 pièces – 97m²

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Référence du bien : V-MAR

Acheter 846 000€ Inclus 3% d'honoraires - Maison
97 m² 3 Chambre(s) 2 Salle(s) de bains / d’eau 1 Parking(s) Imprimer

Dans une impasse au calme, maison traversante NORD/SUD d’une superficie de 97 m2 comprenant 3 chambres, un bel espace de vie commun, un jardin ensoleillé ainsi qu’un sous-sol total avec garage. Le rez-de-chaussée de cette maison distribue une grande entrée avec placard avec accès au sous-sol et au rez-de-jardin. Le plateau sur le jardin comprend un séjour et une salle à manger d’une surface de 22,31m2 exposés SUD-EST sur la verdure. Cette pièce de réception offre de nombreuses ouvertures extérieures dont une porte-fenêtre. Attenante à cette grande pièce, la cuisine dinatoire est entièrement équipée d’une superficie de 9,68 m2, elle dispose d’un grand plan de travail ainsi que de nombreux rangements. Cette pièce offre une généreuse ouverture sur l’extérieur donnant sur la petite partie du jardin coté rue sur l’impasse. Un vestibule et un wc indépendant complètent ce niveau.

LE COIN NUIT se compose de 3 chambres dont une NORD-OUEST avec placard et fenêtre de toit. Les deux autres chambres d’une superficie de 9,90 m2 et 11,52 m2 donnent toutes les deux sur le jardin verdoyant de la maison. Au même étage une salle de bains et un wc suspendu complètent le coin nuit. La parcelle de 229 m2 offre un beau jardin verdoyant composé d’une terrasse d’été et d’une fontaine art déco. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison offre un sous-sol total disposant d’une grande buanderie avec douche et des petites fenêtres oscillo-battantes semi-enterrées. Attenant un grand garage de 19,82 m2 avec porte automatique intérieure et portail automatique extérieur.

Cette charmante maison de 97 m2, se situe dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque, etc…) tout en étant aussi à quelques minutes à pieds des transports en commun : bus (RATP 171, PHEBUS D et U) ; Gare de Viroflay rive-gauche, gare de Viroflay rive-droite. La situation de cette maison permet un accès idéal à l’A86 ainsi qu’à l’A13. La situation proche des commerces et son calme sont des éléments très recherchés sur la commune. Taxe foncière : 1 195€. 821 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : E
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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