Viroflay – Verdun – 3 pièces – 67,02m²

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Référence du bien : V-BGT

Acheter 427 450€ Inclus 3% d'honoraires - Appartement
67,02 m² 2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bains / d’eau Imprimer

EXCLUSIVITÉ // RIVE GAUCHE / VERDUN : Au second étage avec ascenseur, appartement traversant d’une superficie d’environ 67,02m² en bon état général, situé dans une résidence de 1900 avec gardien (ravalement extérieur en cours).

En étage avec ascenseur, agréable appartement de 3 pièces offrant 2 chambres distribuant une entrée avec placard et une lumineuse pièce de vie d’une superficie de 19,28 m2. Cette pièce de réception avec parquet au sol offre une généreuse baie vitrée en double vitrage donnant sur un balcon exposé plein OUEST sur la verdure de la résidence. Ce séjour/salle à manger est très lumineux et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure. Attenant à la pièce de vie commune, une spacieuse cuisine indépendante partiellement équipée avec un grand plan de travail, des placards hauts et bas ainsi que de l’électroménager. La cuisine dispose d’une buanderie/cellier d’une superficie de 2,20 m2. Bien cloisonné des pièces de vie commune, le coin nuit distribue 2 chambres de 10,37m2 sans placard exposée à l’EST et la seconde de 13,38 m2 avec dressing exposée plein OUEST sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit dispose également d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Cet appartement 3 pièces, 2 chambres en étage possède une cave saine.

La copropriété est en plein ravalement de façades, balcons inclus. Belles prestations inclus: double vitrage, grandes baies vitrées, parquet au sol, chauffage collectif, ascenseur, local vélo et un gardien. Appartement idéalement situé au pied des transports (bus et RER), des commerces et à deux pas de la place Verdun et de son marché. Possibilité de louer une place de parking en dehors de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 150 lots aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3 143,80 €/an. Taxe foncière : 1 190 €. Montant du bien hors honoraire : 415 000 €. Honoraire d’agence de 3% à la charge de l’acquéreur.

Transports : Gare Viroflay Rive Droite – Gare Viroflay Rive Gauche – Bus RATP 171 – Bus Phébus
Commodités: Supermarché, Boulangerie, Épicerie, Coiffeur, Tabac
Écoles: Écoles primaires, Collège Jean Racine
DPE : Conso énergétique : D – Émission GES : E
Ce bien est proposé par un Agent Commercial
Localisation du bien

Agence Clic & Biens Viroflay

  • Bureau : 01 30 24 65 05

23 avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay
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