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Quelles sont les trois bonnes questions à se poser avant d’acheter un logement sur la Côte d’Azur ?

Pour ce billet un peu particulier nous vous donnons quelques pistes de réflexions si vous avez en tête d’acquérir un bien immobilier sur notre belle Côte d’Azur.

Les prix de l’immobilier varient-ils facilement ?

Dans l’ensemble la tendance immobilière autour des prix est plus que stable entre +0,05% et +0,97%. Une situation neutre qui n’empêche pas des marges de négociations parfois étonnantes comme sur Antibes ou elles sont passées de 3,22% à 7% en un an.

Cela se justifie par des vendeurs gourmands qui n’ont pas hésité à faire monter les enchères de leur bien.

Peut-on espérer une baisse des prix ?

En toute franchise, NON. La faute à une forte activité des locaux en matière d’achat de biens immobiliers.

Les agents immobiliers locaux voyaient d’ailleurs un avenir où le volume des ventes allait se ralentir pour finalement stagner. La réalité est toute autre puisque on observe une hausse de 12% des ventes sur le premier trimestre 2018.

Louer son appartement, bonne idée ?

La situation immobilière actuelle présente une part de 70% des actifs étant éligibles à un parc immobilier social. Une incohérence totale quand on sait que la plupart sont logé via le privé.

L’idée est donc d’offrir, fiscalement parlant, à ces ménages la possibilité de louer leur logement sur une échelle de prix approximativement égale au parc social.