T2 Versailles

Appartement - 2 pièces - 41,90 m² - Versailles

Emplacement - Vue - Etat du bien

VERSAILLES - PICARDIE : Situé dans un quartier résidentiel, appartement avec ascenseur d’une superficie habitable de 41,90 m2 (48,22m2 au sol) comprenant 1 chambre.
Cet appartement avec parquet au sol et refait à neuf se compose d’une entrée desservant un grand séjour d’une superficie d’environ 18,03 m2. Il est très lumineux. Ce salon / salle à manger offre une jolie vue. La cuisine équipée (four et plaques) est attenante à cette pièce de vie. Elle est fonctionnelle grâce à ses nombreux placards et son plan de travail.
Le coin nuit qui se compose de 1 chambre d’une superficie 10,75 m2. Elle est au calme avec le double-vitrage (comme tout l’appartement) et pratiques grâce à leurs placards. Salle de bains et WC séparés.
Une cave saine cimentée et une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complètent ce bien à l’état impeccable d’une superficie habitable de 41,90 m2.
Cette copropriété offre une sécurité avec code, interphone et gardien. Ce 2 pièces avec ascenseur est proche des transports (5’ à pied de la gare de Montreuil, bus), commerces, espaces verts, écoles tous âges …
Loyer mensuel : 880 € et 70 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 880 €.
Les honoraires sont de 502,8 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 125,7 € à titre de l'entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire . Ce bien est proposé par un agent commercial Siren 510 392 327. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630€ et 900€ (consommation énergie primaire 157 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 32 kg.CO2/m2/an).