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T2 Viroflay

VIROFLAY: Appartement meublé 2 pièces de 23,62m2

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 24m²

23.62 m²

1 chambre

Réf. : L-POR

Appartement - 2 pièces - 23,62 m² - Viroflay

Situation - Dernier étage - Meublé

VIROFLAY - 46 GAL LECLERC : Dans un immeuble des années 1900, appartement de deux pièces loué meublé avec une belle luminosité, exposé sud-ouest et nord.
Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement propose une entrée donnant sur la cuisine refite à neuf, un agréable espace de vie exposé plein ouest et au calme.
Le coin nuit offre une chambre d’une superficie de 8,63 m² avec un dressing. Attenante, une salle d'eau avec WC, entièrement refaite à neuf.
Cette location de 2 pièces est située dans une petite copropriété, proche des commerces de proximité du centre-ville de Viroflay (boulangerie, coiffeur, banque, crèche, pressing, restaurants, etc…), aux pieds du bus RATP 171 et à 10′ à pieds des gares de Viroflay rive gauche et Viroflay rive droite ainsi que du tramway T6.
Loyer 760,00 € et 20,00 € de provisions pour charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 520,00 €.
Les honoraires sont de 283,44€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail et de 70,86 € TTC pour l'état d'entrée des lieux.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520 € et 720 € (consommation énergie primaire 322 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m2/an).
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : L-POR
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 780 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 354 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 71 €
  • Dépot de garantie : 1 520 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 23,62 m²
  • Surface Carrez : 23,62 m²
  • Surface habitable : 23,62 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2023/11/03/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2023/11/03/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 720€

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : centre ville
  • Quartier : rive-droite, centre ville
  • Transports : bus 171, gares rive-droite et rive-gauche, T6
  • A proximité : Toutes commodités

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