T2 Viroflay

VIROFLAY: Charmant appartement 3 pièces avec balcon

Location T2, 3 pièces, 1 chambre, surface 62m²

61.71 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : L-DEB

Appartement - 3 pièces - 61,71 m² - Viroflay

VERDUN/ RIVE-GAUCHE: Charmant appartement meublé de 3 pièces d'une superficie de 61,75m2 avec balcon.
Cet appartement meublé entièrement refait à neuf est distribué en étoile par une entrée/ couloir, ouvrant sur un double séjour salon/salle à manger d'une superficie totale de 28 m2. L' espace de vie est sublimé par ses moulures au plafond, parquet ancien au sol ainsi qu'un balcon exposé Sud-Est.
L'entrée donne accès à un placard et un WC séparé avec lave-main. La cuisine, est aménagée et très bien équipée (lave-vaisselle, four, hotte, frigo/congélateur, mixeur, bouilloire...).
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une superficie de 11,85 m2, également très lumineuse et charmante par ses moulures et sa cheminée décorative. D'un espace dressing et d'une la salle de bains (accessible également depuis le salon). Cette salle de bain, en très bon état dispose d'une machine à laver, d'un sèche-serviette, d'un miroir lumineux et de placards.
Ce 3 pièces meublé de charme est en parfait état et est idéalement situé proche de la gare Chaville-Vélizy, de son marché et des commerces de proximité tout en étant préservé de l'agitation de la ville.
Loyer mensuel HC: 1300€. Charges locatives : 50€, provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 2600€.
Les honoraires sont de 740,12€ TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 185,13€ pour l’État d’Entrée des Lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 630,00€ à 910,00€ (consommation énergie primaire 231 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 54 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : L-DEB
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement
Standing : Prestige

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Loyer : 1 350 € par mois, charges comprises
Charges : 50 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires TTC à la charge du locataire : 925 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 185 €
Dépot de garantie : 2 600 €

Surface / Etage

Surface totale : 61,71 m²
Surface Carrez : 61,71 m²
Surface habitable : 61,71 m²
Nb. d'étages : 4
Etage : 3

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Divers

Meublé : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2021/07/12/54/450/450/graphe/habitation/0/61.71/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2021/07/12/54/450/450/graphe/habitation/0/61.71/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Centre-ville
Environnement : Residentiel
Quartier : Rive gauche, Verdun
Transports : Chaville vélizy, Bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial