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Appartement Boulogne-Billancourt

BOULOGNE - ESCUDIER : 2 pièces en dernier étage

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 28m²

27.66 m²

1 chambre

Réf. : V3-COQ

Appartement - 2 pièces - 27,66 m² - Boulogne-Billancourt

Quartier - Etat - Ascenseur

BOULOGNE- RUE ESCUDIER : Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille et encorbellements et sur une rue à sens unique, appartement en dernier étage exposé OUEST avec ascenseur (jusqu’à l’avant dernier étage) d’une superficie de 46,09 m2 (27,66 m2 loi Carrez) comprenant 2 pièces.
Ce bien au calme se compose d’une entrée avec cuisine intégrée de 5,17 m2. Elle donne directement (telle une cuisine ouverte / américaine) sur un séjour d’une superficie de 24,51 m2 (10,96 m2 loi Carrez). Sa superficie permet un vrai espace salon ET salle à manger. Cette pièce de vie est lumineuse étant exposée OUEST et offre du cachet avec son parquet.
Le coin nuit se compose d’une chambre de 13,39 m2 (8,51 m2 loi Carrez) toujours avec parquet au sol. La sous-pente offre de grands espaces de rangement. Fenêtres double vitrage dans tout l’appartement.
Salle d’eau au goût du jour avec WC et puits de lumière.
Ce 2 pièces en bon état et en dernier étage d’une superficie de 46,09 m2 (27,66 m2 loi Carrez) dans un quartier résidentiel et dynamique est proche des transports (Métro Boulogne Jean-Jaurès ligne 10 à 4’ à pied, bus), marché Escudier, centre commercial "Les Passages", commerces, loisirs, écoles, espaces verts …
Idéal primo-accédants ou investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 947,08 €. Taxe foncière : 315 €.
290291 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Boulogne-Billancourt

Général

  • Réf. : V3-COQ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Boulogne-Billancourt
  • Code postal : 92100
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Prix honoraires exclus : 290 210 €
  • Honoraires : 3,03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 20 € / mois
  • Taxe foncière : 315 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 27,66 m²
  • Surface Carrez : 27,66 m²
  • Surface habitable : 46,09 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 244 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/808/2023/05/31/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/808/2023/05/31/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Boulogne-Billancourt

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Dynamique
  • Quartier : Escudier
  • Transports : Métro 10. Bus 52, 123, 260, SUBB
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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