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Appartement Chaville

CHAVILLE: Appartement 2 pièces

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 47m²

46.97 m²

1 chambre

Réf. : V2-PAT

Appartement - 2 pièces - 46,97 m² - Chaville

RIVE DROITE / POINTE DE CHAVILE : Dans une résidence des années 1974, nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces rénové totalement en 2017. Projet de ravalement et de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023 (payé par les propriétaires).
L'entrée de ce bien dessert un espace de vie de plus de 27 m2 avec une cuisine ouverte équipée, cet espace possède une climatisation réversible installée en 2022 et un balcon.
Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose une chambre avec un accès à un deuxième balcon, une salle d'eau et un dressing. Les toilettes sont indépendants et une cave complètent le bien. Une place de parking extérieur dans la résidence peut être proposé à la vente en supplément.
Cette agréable copropriété dispose d'un local vélo, d'un local poubelle, d'espaces verts et d’une gardienne.
Idéalement situé proche de la forêt et des commerces de place du marché/Mairie (8 mn), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Chaville Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse), Chaville Vélizy (RER C) et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres).
Établissements scolaires et commerces à proximité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 40 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2657,00 € comprenant chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Projet de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023. Taxe foncière : 1099,00 €.
Prix du bien 290000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 ,00€ et 900,00€ (consommation énergie primaire 204 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 29 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Chaville

Général

  • Réf. : V2-PAT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 298 700 €
  • Prix honoraires exclus : 290 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 663 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 099 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,97 m²
  • Surface Carrez : 46,97 m²
  • Surface habitable : 46,97 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 657 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2024/04/17/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2024/04/17/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chaville

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Pointe de Chaville
  • Transports : Gares SNCF Chaville Rive-Droite, Chaville Rive-Gauche, Chaville Vélizy (RER C) et Bus 171

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