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Appartement Saint-Cyr-l'École

SAINT-CYR-L'ECOLE - Appartement de 2 pièces au calme sans vis-à-vis

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 49,71m²

49.71 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V-IVB2

Appartement - 2 pièces - 49,71 m² - Saint-Cyr-l'École

Etat - Box - Proche transports

GARE – Au sein d’un immeuble avec ascenseur de 1999, appartement au calme et en parfait état de 2 pièces d’une superficie de 49,71 m2.
Ce bien sans vis à vis et à la vue verdoyante se compose d’une entrée avec vestibule desservant un séjour d’une superficie de 20,61 m2. Ce salon / salle à manger avec parquet au sol est lumineux grâce à ses 2 doubles fenêtres et étant au-dessus de tout. La cuisine attenante et semi ouverte est équipée : four , plaques, hotte, frigidaire, lave-linge. Elle est pratique avec ses nombreux espaces de rangement et son plan de travail. La grande ouverture sur la pièce de réception et son bar offrent chaleur et convivialité. Il est possible d’ouvrir complètement ces 2 espaces et offrir une pièce d’une superficie totale de 27,08 m2.
Le coin nuit se compose d’une chambre avec parquet au sol de 11,89 m2 avec dressing. Elle est au calme (comme tout l’appartement) les fenêtres ayant le double vitrage et se trouvant au fond d’une impasse. Salle de bains avec VMC et sèche-serviette. WC séparés.
Il est possible d’acquérir en SUS un box avec mezzanine d’une superficie au sol de 34 m2 au prix de 37 500 € FAI (35 000 € net vendeur).
Local poussettes. Range vélos mural. Immeuble équipé de la Fibre.
Ravalement extérieur voté et payé.
Ce bien lumineux en parfait état et à la vue dégagée se situe à deux pas de la gare (et du futur Tram), de la forêt, des établissements scolaires, des commerces …
Ce bien avec ascenseur est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1 620 € / an. Taxe foncière : 1 022 €. 290 000 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial

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Informations sur ce bien à Saint-Cyr-l'École

Général

  • Réf. : V-IVB2
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Cyr-l'École
  • Code postal : 78210
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 298 700 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 290 000 €
  • Charges : 135 € / mois
  • Taxe foncière : 1 022 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 49,71 m²
  • Surface Carrez : 49,71 m²
  • Surface habitable : 49,71 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 620 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/0/0/0/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/0/0/0/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Cyr-l'École

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Calme
  • Transports : RER C, Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants

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