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T2 VERSAILLES

VERSAILLES: Appartement 2 pièces au calme en centre-ville

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

38.46 m²

1 chambre

Réf. : V-JEA

298 700 €

Appartement - 2 pièces - 38,46 m² - VERSAILLES

EMPLACEMENT - CALME - INVESTISSEMENT

Idéal Investisseur ou Primo accédant - SAINT-LOUIS - Au cœur du quartier historique de Versailles, joli appartement de 2 pièces au calme sur cour intérieure, d’une superficie de 38,46 m2 .
Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre d'une superficie de 18,72 m2. Ce séjour/Salle à manger est lumineux étant exposé OUEST. La cuisine américaine ouverte sur le séjour est contemporaine et pratique avec ses nombreux placards et plan de travail.
La chambre d’une superficie de 11,79 m2 est au calme comme tout l’appartement (sur cour et fenêtres double-vitrage). Un grand dressing aménagé et une salle d'eau jouxtent cette grande chambre.

Ce bien en bon état et idéalement placé est proche du château de Versailles, des transports (gare de Versailles Rive Gauche à 10 mn à pied et 20 mn de Chantiers), des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités.

Prix de vente hors honoraires : 290 000 €. Les honoraires d'agence sont de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Quote-part trimestrielle des charges : 266€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 279€.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1160€ (consommation énergie primaire 263kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 8kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Informations sur ce bien à VERSAILLES

Général

Réf. : V-JEA
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : VERSAILLES
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Ouest

Montant

Prix : 298 700 €
Prix honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 266 € / trimestre
Taxe foncière : 279 €

Surface / Etage

Surface totale : 38,46 m²
Surface Carrez : 38,46 m²
Surface habitable : 38,46 m²
Nb. d'étages : 4
Nb. de niveaux : 4

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Divers

Cave : oui
Type de cuisine : Equipée

Copropriété

Nombre de lots : 15

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/263/2025/01/18/8/450/450/graphe/habitation/0/38.46/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/263/2025/01/18/8/450/450/graphe/habitation/0/38.46/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à VERSAILLES

Situation : Quartier historique
Quartier : SAINT-LOUIS
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants