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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement 2 pièces en bon état. Parking

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 39,43m²

39.43 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V-HOT

Appartement - 2 pièces - 39,43 m² - Viroflay

Etat - Situation - Prestation

EXCLUSIVITÉ / RIVE GAUCHE - LE HARAS: Dans un immeuble de 2019, ce bel appartement 2 pièces avec gout propose des matériaux de qualités. Ce 2 pièces d'une superficie de 39,43 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol.
Appartement distribuant une généreuse entrée donnant sur un agréable espace de vie entièrement parqueté de 24,03 m². Cette pièce principale distribue un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte lumineux et offrant une large baie vitrée. La cuisine ouverte est partiellement équipée, composée d'un plan de travail de placards.
Attenant à cette pièce principale une chambre de 9,36 m² avec parquet et vue dégagée. La salle de bains avec branchement machine dispose d'un sèche serviette et un toilette suspendu.
Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 39,43 m² offre une belle luminosité, un double vitrage performant, des volets électriques, un chauffage individuel gaz (consommation Elec/Gaz: 70€/mois), une place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur et parking 2 roues disponible.
Idéalement située, cet appartement de 2 pièces à 5 minutes des commerces de proximités et au pied du bus 171 (Versailles Château/pont de Sèvres Métro 9), à 10 minutes à pieds des gares de Viroflay rive-gauche et rive-droite ainsi que du tramway T6 ou Chaville rive-gauche/Chaville-Vélizy. Les axes autoroutiers A13/A86/N118 à à seulement 10 minutes en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots principaux. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 845,65 € dont 537,79€ charges récupérables locatif. Taxe foncière : 675 €. 270 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial. EXCLUSIVITÉ

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-HOT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 278 100 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Charges : 211 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 538 €
  • Taxe foncière : 675 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 39,43 m²
  • Surface Carrez : 39,43 m²
  • Surface habitable : 39,43 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 31
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 846 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/77/2019/07/26/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/77/2019/07/26/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 128€ et 130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Résidentiel
  • Quartier : rive-gauche; Le Haras
  • Transports : bus, gares rive-gauche/rive-droite
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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