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Appartement Viroflay
VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état en plein centre ville
Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²
38.11 m²
1 chambre
Réf. : V-DIE
Appartement - 2 pièces - 38,11 m² - Viroflay
Situation - Etat - Luminosité
RIVE-GAUCHE / CENTRE-VILLE: Au cœur de Viroflay, dans une petite copropriété des années 1900, appartement d'une superficie de 38,11 m2 traversant SUD/NORD situé au 2ème étage.
Coté SUD, donnant sur cour intérieure, la cuisine d'une surface de 6,44 m2 dispose d'un grand plan de travail.
La chambre, attenante à la cuisine, d'une superficie de 9,72 m2 offre un joli volume et une vue dégagée sur les maisons du quartier du Haras. Une salle d'eau avec un toilette et fenêtre complète ce charmant 2 pièces. Appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif / Airbnb.
Cet appartement de 2 pièces en bon état d'une superficie de 38,11 m2 loi Carrez est situé proche de toutes les commodités et des deux gares Rive Droite pour La défense Saint-Lazare et Rive Gauche pour Montparnasse et RER C mais également des commerces du centre-ville de Viroflay (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximité
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 1 200,00 € /an. Taxe foncière : 649,00 €.
230 000,00 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : V-DIE
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 236 900 €
- Prix honoraires exclus : 230 000 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 300 € / trimestre
- Taxe foncière : 649 €
Surface / Etage
- Surface totale : 38,11 m²
- Surface Carrez : 38,11 m²
- Surface habitable : 38,62 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 6
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Centre-ville
- Environnement : Dynamique
- Quartier : Rive-Gauche, Centre-Ville
- Transports : Gares de Viroflay RG/Viroflay RD, Tramway T6, Bus 171
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial