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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état en plein centre ville

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

38.11 m²

1 chambre

Réf. : V-DIE

236 900 €

Appartement - 2 pièces - 38,11 m² - Viroflay

Situation - Etat - Luminosité

RIVE-GAUCHE / CENTRE-VILLE: Au cœur de Viroflay, dans une petite copropriété des années 1900, appartement d'une superficie de 38,11 m2 traversant SUD/NORD situé au 2ème étage.
Coté SUD, donnant sur cour intérieure, la cuisine d'une surface de 6,44 m2 dispose d'un grand plan de travail.
La chambre, attenante à la cuisine, d'une superficie de 9,72 m2 offre un joli volume et une vue dégagée sur les maisons du quartier du Haras. Une salle d'eau avec un toilette et fenêtre complète ce charmant 2 pièces. Appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif / Airbnb.
Cet appartement de 2 pièces en bon état d'une superficie de 38,11 m2 loi Carrez est situé proche de toutes les commodités et des deux gares Rive Droite pour La défense Saint-Lazare et Rive Gauche pour Montparnasse et RER C mais également des commerces du centre-ville de Viroflay (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximité
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 1 200,00 € /an. Taxe foncière : 649,00 €.
1 241 942,00 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : V-DIE
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Nord-Sud

Montant

Prix : 236 900 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 300 € / trimestre
Taxe foncière : 649 €

Surface / Etage

Surface totale : 38,11 m²
Surface Carrez : 38,11 m²
Surface habitable : 38,62 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 2

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Copropriété

Nombre de lots : 6
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/364/2022/08/05/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/364/2022/08/05/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Centre-ville
Environnement : Dynamique
Quartier : Rive-Gauche, Centre-Ville
Transports : Gares de Viroflay RG/Viroflay RD, Tramway T6, Bus 171
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial