Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état proche des commerces

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

38.33 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V-BRO

236 900 €

Appartement - 2 pièces - 38,33 m² - Viroflay

Situation - Surperficie

LOUVRE / RIVE GAUCHE : situé entre la gare de Viroflay rive-gauche et la gare de Chaville-Vélizy, appartement en bon état de 38,33 m2 comprenant 2 pièces. Cette vente se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 15,73 m2, exposée plein EST avec vue dégagée. Attenant à la pièce de vie, une cuisine spacieuse de 8,70 m2 offrant un grand plan de travail et beaucoup de rangements.
La chambre d’une superficie de 10,56 m2 avec parquet au sol donne sur cour et les fenêtres sont en double vitrage. Une Salle de bains avec toilette complète l'appartement. En complément de cet appartement 2 pièces une grande cave seine.
Cet appartement 2 pièces, 1 chambre en bon état général offrant des belles prestations se situ dans un quartier proche de toutes commodités. En terme de transports, les gares dont Viroflay RG, Tramway T6 sont situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min. Les axes autoroutiers A13/Duplex A86, A86 ou N118 sont situés à moins de 10 min en voiture.
L'appartement est dans une copropriété familiale de 54 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 1 715,50 € / an dont 1 262,85 € de charges récupérables locatives (Eau froide/Eau chaude, chauffage, Entretien des parties communes, Espaces verts, Gardien et Taxe ordures ménagers). Aucunes procédures en cours. Taxe foncière : 761,00 €. Prix du bien 230 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : V-BRO
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Est

Montant

Prix : 236 900 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 429 € / trimestre
Dont charges récupérables : 1 263 €
Taxe foncière : 761 €

Surface / Etage

Surface totale : 38,33 m²
Surface Carrez : 38,33 m²
Surface habitable : 38,33 m²
Nb. d'étages : 3

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Divers

Cave : oui
Gardien : oui
Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/316/2012/11/25/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/316/2012/11/25/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Zone résidentielle
Environnement : residentiel
Quartier : rive-gauche
Transports : gares, bus, tramway
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial